作为 1031 交易所的一部分，总部位于加利福尼亚州的Orton Development收购了位于俄亥俄州都柏林的 139,486 平方英尺的零售中心 Perimeter Center。根据 CommercialEdge 的信息，SITE Centers以 3500 万美元的价格出售了该物业。

同一数据提供者显示，奥顿通过从奥马哈互助银行贷款 1770 万美元为此次购买提供资金。JLL代表卖方，而Hanley Investment Group Real Estate Advisors和ParaSell Inc.则协助买方。

Perimeter Center 于 1995 年在 6644 Perimeter Loop Road 上线。该购物中心位于 Giant Eagle Market District 杂货店附近，在出售时已全部出租;租户包括 Chipotle、Edward Jones、Sport Clips 和 Enterprise Rent A Car 等。这座占地 15.5 英亩的地产毗邻 270 号州际公路，距离俄亥俄州哥伦布市中心不到 15 英里，靠近众多公司办事处和总部。

代表买家的 Hanley Investment Group 团队由总裁 Ed Hanley 和执行副总裁 Kevin Fryman 领导。由董事总经理 Clinton Mitchell 和 Amy Sands 领导的仲量联行零售资本市场团队协助了卖方。

Fryman 进一步说明了此次购买的背景，他告诉Commercial Property Executive，“我们认为 Perimeter Center 是哥伦布零售市场上最好的购物中心之一。这是因为Perimeter Center以巨鹰的高端概念Market District为核心;目前在哥伦布地铁运营的仅有的三个市场区商店之一。该购物中心位于都柏林市，是哥伦布最富裕的市场之一。”

哥伦布的持续零售成功

在经济衰退和不妥协的通货膨胀和利率的幽灵中，零售基本面依然强劲，更多以社会为导向的餐饮和娱乐相关企业见证了大流行前习惯的快速回归。

尤其是哥伦布市，几乎所有零售部门的需求都非常强劲，即使是在全国范围内的建设延误的情况下。这一增长在很大程度上归功于该地区新兴的技术和研究部门，这在英特尔最近破土动工的 200 亿美元芯片制造厂中达到了顶峰。根据Marcus & Millichap 的一份报告，到今年年底，大约 640,000 平方英尺的零售空间将进入哥伦布的库存，租金将上涨 3.8%，而空置率将保持在 4.1% 。

弗里曼在准备好的讲话中表示，承认在利率上升的背景下哥伦布零售市场的实力，那些在最佳地点拥有最佳租户组合的房产受到的影响最小或根本没有受到影响。这完全取决于房地产的基本面：位置、租户和租赁条款。