大都会人寿投资和Granite Properties完成亚特兰大项目

该项目的AA级办公楼和MiraatMidtownUnion住宅楼于7月开业。

办公大楼

这座26层、612,000平方英尺的办公大楼由MetLifeInvestmentManagement和GraniteProperties开发，旨在获得LEED银牌和Fitwel认证。Invesco已在那里租用300,000平方英尺作为其未来的全球总部，并将于明年初开始搬迁。

该建筑的便利设施包括一个多层大堂、位于八楼的12,000平方英尺的室外景观露台，该露台与健身中心、董事会议室、会议设施和客户休息室相连。

此外，该大楼还设有无接触式智能卡门禁、免提入口门和目的地调度电梯，用户可以使用移动应用程序召唤这些电梯。

住宅组件

MiraatMidtownUnion是一座26层、拥有355个单元的豪华住宅楼，由MetLifeInvestmentManagement和StreetLightsResidential开发。租赁正在进行中。

该塔提供多种平面图，包括工作室和一居室、两居室和三居室公寓，面积从496平方英尺到1,743平方英尺不等。便利设施包括带游泳池的户外休闲平台、可俯瞰亚特兰大市中心的座位和烧烤台，以及池畔居民酒吧和休息室。此外，该建筑还提供24/7礼宾服务、会议和联合办公空间、宽敞的健身中心以及宠物草坪和水疗中心。

款待产品

拥有230间客房的14层KimptonShaneHotel由KimptonHotels&Restaurants经营，由MetLifeInvestmentManagement和AMSHospitality开发。室内设计由Studio11Design设计，展示了来自30多位全球艺术家的艺术作品，由位于亚特兰大的SohoMyriad策划。

酒店的设施包括餐厅、HartleyKitchenandCocktails和鸡尾酒酒廊Aveline，此外还有6,600平方英尺的会议和活动空间。

总体而言，MidtownUnion项目提供1,909个结构化停车位，配备停车引导系统，可将客户和访客引导至指定停车位。它还允许不同用户(办公室、零售店、居民)预订空间。租户可以使用36个2级电动汽车充电站。

MidtownUnion包括32,000平方英尺的餐厅和商店，位于1331SpringSt.，沿着连接Midtown艺术区的ArtsCenterWay的步行友好型延伸。

该位置方便进出I-75/85连接器，距离艺术中心玛塔站2分钟步行路程。

MidtownUnion由CooperCarry设计。总承包商Brasfield&Gorrie于2019年11月开始建造这三座塔楼。

租赁由JLL的BrookeDewey和AdamViente(办公室)和ColemanMorris(零售)处理。

滚石

4月，GraniteProperties为其位于达拉斯住宅区的23SpringsMXD获得了2.65亿美元的建筑贷款和主要租户(同一贷方)。位于阿肯色州小石城的BankOZK提供了资金，并将使用其位于26层办公大楼中的110,000平方英尺作为其新的地区总部。

6月，Granite再次与BankOZK合作，后者为位于德克萨斯州达拉斯-沃斯堡地铁南湖的GranitePlace提供了3900万美元的建设融资。此外，N5BCapital成为Granite在143,500平方英尺办公项目中的股权合作伙伴。

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