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导读 SDC Foothills Inc 已出售位于凤凰城的一处 110,360 平方英尺的办公物业 Foothills Corporate Center I。WG 集团通过收购该 B
SDCFoothillsInc.已出售位于凤凰城的一处110,360平方英尺的办公物业FoothillsCorporateCenterI。WG集团通过收购该B类资产，对地铁进行了首次投资，并计划将其转变为工业用途。纽马克代表双方。
该物业于1999年竣工，占地10英亩，包括一栋楼面面积为109,920平方英尺和660个停车位的低层建筑。根据Newmark的说法，该物业在出售时已出租64%。
FoothillsCorporateCenterI位于14415S.50thSt.，毗邻10号州际公路和马里科帕高速公路。从该物业步行即可抵达众多零售场所，例如BestBuy、HomeGoods和AhwatukeeFoothillsTowneCentre，以及多家餐饮场所。
Newmark执行董事总经理CJOsbrink、董事总经理ScottScharlach以及美国资本市场联席主管KevinShannon参与了此次交易。Shannon也是经纪团队的一员，该团队安排出售另一处办公物业，将其转换为洛杉矶南湾子市场的A类工业资产。
在需求高、供应少的市场中，办公楼向工业区的转变具有挑战性，只有部分物业可以进行此类改造。Osbrink在一份准备好的声明中表示，该物业现有的基础设施、方便的位置和净高符合灵活转换的策略。