CapManNordicRealEstateIIIFund(CMNREIII)与运营合作伙伴AtellAB一起收购了位于瑞典索尔纳皇家国家城市公园Hagaparken的酒店和办公物业SolnaKasernen1。CapManRealEstate计划翻新该物业，为长期的高质量酒店运营商提供服务。作为翻新的一部分，该基金还计划投资于降低资产能耗的措施。
SolnaKasernen1位于皇家国家城市公园内，毗邻HagaSlott，俯瞰Brunnsviken湖。从斯德哥尔摩市中心乘坐汽车和公共交通工具以及步行和骑自行车都很容易到达酒店。
该资产的总净可出租面积约为26，000平方米。它由三栋建筑组成：一座办公楼和两栋带酒店、水疗中心、会议和餐厅区的组合建筑。办公楼最初建于1917年至1922年之间，是一个军事团，并在1990年代进行了翻新、扩建并整合到新建的酒店中。酒店目前拥有+200间客房，大型餐厅，会议区和水疗中心。该物业还拥有约290个停车位，其中大部分位于地下车库。
CapManRealEstate计划为长期的高质量运营商翻新酒店，餐厅和水疗中心，租赁空置的办公空间，并在办公室租户和酒店之间实现协同效应。除了采用积极的租赁策略外，该基金还将对该物业进行大量资本支出投资，以降低其能源消耗，目标是获得最低BREEAM使用中非常好认证。
“我们非常高兴能够收购这个著名的物业。历史悠久且风景丰富的位置具有巨大的潜力，我们期待与我们的合作伙伴一起开发该物业，“CapMan房地产瑞典和挪威合伙人兼负责人MagnusBerglund说。
“能够获得如此独特的财产非常令人兴奋。我们非常期待与CapManRealEstate一起开发它，“Atell的创始合伙人AnnaReuterskiold和PerTangerstad评论道。