【新婚姻法关于房产的问题】随着《中华人民共和国民法典》的实施，我国婚姻法律制度进行了重大调整。其中，关于夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产归属问题，成为社会关注的焦点。本文将对新婚姻法中有关房产的主要规定进行总结，并以表格形式清晰展示。
一、新婚姻法关于房产的核心
1. 婚前个人财产的界定
婚前一方购买的房产，属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。但若婚后共同还贷，该部分可依法获得补偿。
2. 婚后共同财产的认定
婚后以夫妻共同收入购买的房产，无论登记在哪一方名下，均视为夫妻共同财产。离婚时应依法分割。
3. 父母出资购房的归属
若父母为子女购房并明确表示赠与一方，则该房产归受赠人所有；若未明确表示，一般视为对夫妻双方的赠与。
4. 房产登记的重要性
房产是否登记在一方名下，是判断其归属的重要依据。但需结合出资情况、贷款偿还等综合判断。
5. 婚内协议的作用
夫妻可以签订婚内财产协议，对房产归属作出约定。该协议在合法有效的情况下具有法律效力。
6. 离婚时房产处理方式
离婚时，房产可协商分割，也可由法院根据实际情况判决。若一方生活困难，另一方可适当给予经济帮助。
二、新婚姻法关于房产的对比表
| 项目 | 婚前房产 | 婚后共同购房 | 父母出资购房 | 房产登记影响 | 婚内协议作用 |
| 所有权归属 | 个人财产 | 夫妻共同财产 | 视赠与对象而定 | 重要参考因素 | 有效约定 |
| 是否可分割 | 不可分割 | 可分割 | 需看赠与意图 | 有影响 | 有效 |
| 共同还贷处理 | 可获补偿 | 无需补偿 | 无直接关联 | 无直接影响 | 有效 |
| 法律依据 | 民法典第1062条 | 民法典第1062条 | 民法典第1063条 | 民法典第1063条 | 民法典第1065条 |
三、结语
新婚姻法对房产归属的规定更加细致和合理，既保护了个人财产权益，也兼顾了夫妻之间的公平分配。在实际操作中，建议夫妻双方在购房前充分沟通，必要时可通过婚内协议等方式明确财产归属，避免未来产生纠纷。
如需进一步了解具体案例或法律条款，建议咨询专业律师或查阅官方法律文本。