文图拉县房地产市场保持稳定 房屋销售出现惊人趋势

文图拉县房地产市场在应对和经济变化带来的持续调整过程中，房价变化很小。根据加州房地产经纪人协会的数据，最近的数据显示，11 月现有单户住宅的**中位数价格**为**912,000 美元**。这一数字较 10 月下降**3%**，同比**小幅上涨**1.1%**。

在考察整个地区的销售价格时，**奥海** 的房屋中位价最高，为 **192 万美元**，尽管只有 8 套房屋售出。与此同时，在 **千橡市**，共售出 28 套房屋，中位价为 **106 万美元**。相反，**菲尔莫尔** 的房屋销售价格最低，为 **676,000 美元**，仅售出两套房屋，而 **圣保拉** 的房屋销售量为 9 套，中位价为 **730,000 美元**。

2023 年 11 月至 2024 年，房屋销量激增 **15.2%**，尽管 10 月至 11 月下降 **19.4%**，这对于这个季节性市场来说是典型的。在经历了一段艰难时期后，同比销售量似乎正在反弹。

至于抵押贷款利率，它们已经稳定下来，目前徘徊在 2022 年秋季的低点附近，但仍高于过去二十年的水平。随着买家和卖家适应这些金融动态，市场的格局将继续演变。

文图拉县房地产：当前趋势、挑战和未来预测

### 文图拉县房地产见解

#### 详细的市场分析

仔细研究当地市场，**奥海** 以 **192 万美元** 的中位房价位居榜首，尽管只有 8 笔交易。相比之下，**千橡市** 的交易量更大，有 28 笔交易，中位价格为 **106 万美元**。值得注意的是，**菲尔莫尔** 的中位价格最低，仅为 **676,000 美元**，仅交易了两笔，而**圣保拉** 的九笔交易平均中位价格为 **730,000 美元**。

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