现在买房子有几个证买房子

购买房子一般需要五证，包括：

1. 国有土地使用证：证明土地的使用权归属于谁，并由政府颁发。

2. 建设用地规划许可证：确保土地规划的合法性，政府允许使用土地的一个重要凭证。

3. 建设工程规划许可证：对建设项目的技术要求和建筑安全要求所做的许可证明。这三个证件可以理解为对地皮做的资格筛选。有了这三证，房子才能被公认为合法建筑。在买房时，如果这三个证件缺失，购房者最好谨慎考虑购买。至于后续购房环节，房地产商会出具商品房预售许可证和房屋产权证等证件。这些证件都是保证购房者权益的重要文件。购房者购房时应要求房地产商提供这些证件的复印件并核对原件。在签订购房合同后，房地产商会协助购房者办理房屋产权证等证件。如果在购房过程中卖方拒绝出示相关证件，那么可能存在一些问题，购房者应谨慎购买并咨询专业人士的意见。同时也要注意购房合同的重要性，以确保自己的权益得到保障。因此购买房子应有五证一书，缺一不可。

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