廉租房是什么房子和公租房有什么区别

廉租房和公租房都是政府提供的租赁住房，为低收入或中等偏下收入群体提供住房保障。但它们之间有一些区别，具体如下：

1. 定义：

* 廉租房：是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。主要针对本地户籍低收入人群，对申请资格有严格的审查标准。

* 公租房：即公共租赁住房，政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生等群体。是解决新就业人群及城市中低收入群体的过渡性居住需求的房屋。

2. 租金收入管理方式：

* 廉租房的租金收入一般实行收支两条线管理，由财政专户进行存储和核算管理。而公租房的租金收入则通常通过经营服务性收费来管理。此外，公租房的后期维修也大多由房屋管理部门或国有独资公司通过自有资金的支付方式进行解决。而在必要时也有补贴运营的情况，也就是说可以由社会关注形成的互助方式筹资补贴运营。不过这种补贴运营的方式并不是常态化的补贴方式。相比之下，廉租房的管理和补贴更为直接和稳定。

总的来说，公租房和廉租房在定义、申请条件、管理方式等方面存在明显的差异。各地区可能根据实际情况有所不同，因此具体信息应咨询当地的社区服务机构或相关部门获取更准确的信息。

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