商场租售比计算公式是什么

商场租售比的计算公式为：租售比 = 每平米租金 / 每平米售价。

这个公式用于评估商场的租金与售价之间的关系，从而反映商场的租赁投资回报率。其中，每平米租金是指商场每平米的日租金或年租金，每平米售价则是商场每平米的销售价格。

这个比值可以转化为投资回报率的参照，例如，如果租售比为1:300，意味着三十年能收回成本。但具体的投资回报率还需考虑商场的位置、面积大小等因素，以及其他相关的商业环境数据。在实际应用中，该公式通常用于商业地产的估价和投资决策。建议查阅专业的商业地产评估报告或咨询相关专家，获取更详细的指导。

商场租售比计算公式是什么

商场租售比的计算公式为：租售比 = 每平米租金 / 每平米售价。

这个公式用于评估商场的租金与售价之间的关系，从而反映商场的租赁投资回报率。其中，每平米租金是指商场每平方米的日均租金或年均租金；每平米售价则是商场每平方米的售价。

一般来说，租售比越低的商场在投资价值上可能更有优势。不过，在实际应用中，还需要考虑其他因素，如商场的地理位置、客流量、未来发展潜力等。因此，建议在做出决策前进行充分的市场调研和评估。

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