房屋漏水的话物业有责任吗

关于房屋漏水物业是否有责任这个问题，要视具体情况而定。

如果是由于物业对房屋存在管理上的瑕疵，如维护不及时导致的房屋漏水，那么物业需要承担相应的责任。具体来说，如果房屋在保修期内漏水且经过鉴定属于开发商责任，或者漏水是因为公共区域管理不善而导致，比如楼道等公共场所漏水损害业主财产权益的，物业应承担相应责任。此外，业主还需要确认漏水具体位置来判断漏水来源及原因。例如阳台顶板等部位出现的漏水现象大概率并非开发商原因造成漏水质量问题而是由楼上邻居导致的，物业公司不具备承担业主自家区域维修责任的法律义务。业主需要明确漏水的原因才能找到责任主体进行维权索赔。如果是业主自身使用不当导致漏水或邻居房屋内的原因造成的漏水物业是没有责任的。但物业公司应积极协调物业进行必要的配合工作进行处理和避免更大的损失发生。此外，如果是因业主的疏忽大意导致的漏水，则需要尽快自行承担维修责任并修复房屋漏水问题。因此，业主在发现房屋漏水时应该及时联系物业查明原因并采取相应的措施。

总的来说，需要根据漏水的原因来确定责任的归属方是物业还是业主自己或者邻居等其他责任人。具体的责任和维修义务可能会受到合同和当地法律法规的影响，建议根据实际情况咨询律师或者相关机构的专业人员获取准确的信息和建议。

房屋漏水的话物业有责任吗

关于房屋漏水物业是否有责任这个问题，要视具体情况而定。

如果是由于物业疏于管理导致的公共区域漏水，比如楼道或电梯间等，那么物业需要承担一定的责任。但如果房屋漏水是因为业主个人原因造成的，比如家里的防水措施没做好或者装修不当等，那么物业通常不会承担责任。此外，如果房子还在保修期内发生了漏水事件，那么开发商也有责任，物业可以帮助业主进行协调，但最终责任还是由开发商承担。如果漏水特别严重且涉及建筑结构问题，可能还需要第三方检测机构的鉴定来确定责任归属。如果确定是开发商的问题并且已经无法追溯开发商处理时，业主也可以寻求物业部门的协助进行处理，产生的维修费用也可以寻求物业公司的支持等完成申请批准后最终进行维修费用的报销事宜。但如果物业已经及时维修但仍然存在漏水的隐患情况并且判定不了具体原因及责任主体的话，双方都有责任的情况下应当由物业和业主共同承担损失。不过最终责任的归属还需要根据具体的合同条款来判断。因此，业主在遇到房屋漏水问题时，应当及时与物业沟通并了解具体的责任和解决方案。

以上内容仅供参考，具体责任的划分还需要根据实际情况和法律条款进行判断和裁定。如涉及相关情况或权益受到损害，建议咨询法律顾问或法律机构以获得准确专业的解答和帮助。

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