北京商住房限购细则主要包括以下内容：

一、住房限购政策涵盖的范围：在北京地区购房实施严格的限购政策，针对北京市居民和非北京市居民的购房条件进行限制。对于新建的商业住房项目，同样需要遵守相关限购政策。

二、限购对象：主要针对北京市居民家庭和非北京市居民家庭，包括单身人士和已婚人士等不同类型的购房者。对于企事业单位和机构购买商品住房也进行限制。

三、限购数量和内容：北京户籍成年单身居民最多购买一套住房，企事业单位和机构购房需要符合特定条件并进行严格的审核和管理。非北京市户籍的居民家庭需要在满足一定条件下才能购买住房，比如需要连续缴纳社保或个人所得一段时间等条件。对于购买商业住房项目，同样需要遵守相关规定，例如只能购买商用性质的房产等。

关于商住房的住房限购，主要指在商品住房限购政策的约束下购买的商业住宅房源受到限制的行为。这样的住宅具备居住和商业的双重功能，但是在限购政策下仍然需要进行资格审核并符合相关规定才能购买。同时需要注意的是，不同地区可能存在不同的商住房限购政策，具体细节需参照当地政策规定。因此，在购买商住房之前，需要了解当地的政策和规定，确保符合购房条件。

北京商住房限购细则包括哪些内容住房限购包括哪些商住房

北京商住房限购细则主要包括以下内容：

一、住房限购政策：

1. 限购范围：主要针对北京市行政区域内的住房，包括商品住房和二手房。

2. 限购对象：主要针对北京市户籍和非北京市户籍的居民家庭。对于北京市户籍家庭，有的区县会限制已拥有住房套数；非北京市户籍家庭则需要满足连续一定时间（如五年）的纳税或社保缴纳记录，才能购买一套住房。

二、商住房限购政策：

商住房，也被称为公寓房，因其既可居住也可商用而受到部分购房者青睐。但北京对商住房也有相应的限购政策。其主要内容包括：

1. 商住房的购买资格与普通住房相同，需要满足相应的户籍和纳税或社保缴纳条件。

2. 商住房通常被视为商业用地，产权年限一般低于普通住宅。此外，商住房的土地使用年限较短且到期处理方式不同，这些特殊之处也影响了购房者的购买意愿和决策。购买前需了解相关的产权和使用权问题。具体细节可能因市场环境和政策变化而产生变动，购买时应向专业机构进行咨询以获取最新的政策建议。以上内容仅提供参考。实际操作请依据现行政策和法律流程。如在房屋交易过程中有疑问或需要了解细节问题，请咨询专业机构和专业人士的建议和指导。希望以上答案能帮助您解决问题。如果有更多相关问题，欢迎继续向我提问。