房屋漏水的话物业有责任吗漏水房屋漏水

房屋漏水，物业是否有责任，要看具体情况。

如果是由于物业的管理不当导致漏水，比如公共区域的设施出现问题，物业需要承担一定的责任。但如果是业主家中的设备漏水，一般来说物业不需要承担责任。所以具体要看漏水的原因和责任归属。如果房屋漏水是质量问题造成的，可以向物业申请维修基金进行维修；如果是人为破坏或装修不当造成的，应由破坏人负责维修及赔偿损失。另外，如果业主在发现漏水问题时及时通知物业并留下证据，物业不作为或不配合导致问题恶化，那么物业也需要承担一定的责任。但这种情况下的责任判定比较复杂，需要多方面因素综合考虑。因此在实际操作中可能需要考虑其他的法律途径来解决问题。比如申请房屋质量鉴定来确认漏水原因和责任归属等。总之房屋漏水情况比较复杂。如果遭遇房屋漏水问题，建议咨询专业的律师或物业公司进行详细了解和解决。

以上内容仅供参考，建议咨询小区物业或者相关专业人士以获得更准确的建议。如果无法协商解决，可以考虑法律途径解决纠纷。

房屋漏水的话物业有责任吗漏水房屋漏水

房屋漏水，物业是否有责任，需要根据具体情况进行具体分析。

如果是因物业的质量问题导致房屋漏水，如部分建筑材料老化、损坏导致漏水，那么物业是有责任的。物业作为公共区域的维护方和管理方，应当承担维修和保养责任。业主可以通过物业公司进行维修，产生的维修费用可以从专项维修基金中支付。物业公司可以通过申请启动维修基金来处理漏水问题。如果业主已经缴纳了物业费，物业公司也有义务和责任及时进行处理和维修。

但如果房屋漏水是因为业主个人原因导致的，比如装修不当、私自改动管道等，那么物业的责任就不那么直接和明显。在这种情况下，物业可以提供一定的协助和服务，比如提供技术支持和指导业主进行维修等。但是业主可能需要承担维修费用。如果漏水发生在业主自己的产权范围内，那么责任主要由业主自己承担。

另外，如果是房屋建筑上的质量问题导致的漏水问题严重并造成了损害的话，经鉴定后确认是由物业的质量问题造成的漏水现象时，责任应当由物业负责。具体而言需要承担法律责任的程度，需要具体分析法律和合同规定的内容来决定。但是如果是业主个人原因导致的问题，物业无责任。如果房屋漏水涉及其他第三方因素，如邻居的行为导致漏水等，物业也会积极协调处理此事，但具体责任应由相关责任人承担。因此如果房屋出现漏水问题，业主应该及时向物业反映情况并配合调查原因和责任归属。如果涉及到复杂的法律问题，建议咨询专业律师的意见。同时，具体的责任划分也可能因地方和具体合同规定有所不同。

总的来说，针对房屋漏水问题物业是否有责任这一问题，需要根据具体情况综合考虑和分析。业主应该与物业积极沟通并配合处理漏水问题。

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