房产证三证合一指的是房产证、土地证和他项权证。这是过去的情况，现在的房产证普遍已经实现了三证合一，即房产证上包含了房产信息、土地信息和相关登记信息。不过，具体的政策可能因地区而异，某些地方可能存在一些差异。至于房产证是否只有一本，目前的标准是在房产证完成不动产登记之后，会有一本证书，即不动产权证书。

因此，可以认为在大部分情况下，现代的房产证已经实现了三证合一，且只有一本证书。不过，具体的规定可能因地方政策而异，建议咨询当地的房屋管理部门以获取最准确的信息。

房产证三证合一是哪三证?房产证只有一本了吗房产证

房产证三证合一指的是房产证、土地证和他项权证。这三个证件合并为一个证件，即房产证件一体化。这样操作主要是为了简化房产证办理流程和节约时间成本，提高了房地产交易的效率和便利性。但实际的政策和执行可能会根据具体的地区或政策调整有所不同。至于房产证的数量，目前是一套房产只有一本房产证。过去可能有多个证件的重复登记和填写等流程上的不规范之处，现在都有了很大的改观，体现在上述三证合一和简化流程上。至于未来的变化和政策调整，建议咨询当地相关部门获取最新信息。因此，目前房产证三证合一后确实只有一本房产证。