120平米商品房公摊面积是多少公摊面积商品房

公摊面积的具体数值会因商品房的设计、建筑结构、楼层高度等因素有所不同，因此无法直接确定一个具体的数值。一般来说，商品房的公摊面积计算方式与总套内面积的比例来确定，常见于以下公式：

公摊面积 = 套内面积 × 公摊系数。其中，公摊系数也称公摊比例，每个楼盘的公摊系数不同，取决于楼宇的设计和类型（多层住宅与高层建筑存在一定差别）。如果是花园小区类型的商品房公摊面积可能在达到十五六个百分点（套内面积的近五分之一）；若为中档或中高档次住房的小区（特别是在三四线城市）可能存在较低的平均公摊系数范围；而目前普通的多层住宅和洋房通常在零点二左右（每层的楼房间空间通常相对较小）。但像商业用房住宅等也存在相对较高的公摊面积。具体到某个楼盘或某个房屋，其公摊面积多少需要查阅相关的官方数据或咨询开发商。需要注意的是并非任何地下住宅如楼梯入口等部位也可能被列为公摊区域。因此在计算房屋的面积时也需要留意这一部分的具体定义。同时在进行购买前应当充分理解房地产销售的关于面积测算的相关知识以防止可能出现的风险问题。如若清楚获得实际的公摊面积数量及其所占的整体房屋的面积比例等重要数据情况通常需要查阅测绘单位出具的具有法律效力的测绘报告并仔细研究其数据。因此，具体的公摊面积要根据楼盘的实际情况而定。更多具体的商品房公摊面积的计算方法建议咨询开发商或相关物业部门工作人员。

120平米商品房公摊面积是多少公摊面积商品房

120平米的商品房公摊面积并没有固定的数值，因为公摊面积的计算涉及到建筑物的类型、结构、楼层高度、公共设施等多个因素。一般来说，公摊面积的范围可能在建筑面积的百分之十几到百分之二十五左右。因此，对于面积为120平米的商品房，其公摊面积可能在十几平米到三十平米之间。

商品房的公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。这部分面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等公用区域，以及为整栋服务的公共用房和管理用房等。不同楼盘的公摊面积比例不同，需要根据实际情况来计算。一般来说，公摊面积越大，小区公共设施越完善，居住体验会更好。但是相应的，公摊面积过大也会增加购房成本。因此，需要综合考虑小区公共设施完善程度和购房成本等因素来确定合适的公摊面积比例。

总之，具体的公摊面积需要根据房屋的具体情况来计算。建议咨询专业的房地产机构或开发商以获取准确的公摊面积数据。

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