南昌市购房限购政策是什么限购政策购房

南昌市的购房限购政策主要针对不同区域和不同条件的购房者进行限制。

具体来说，南昌市的限购区域包括红谷滩新区、经开区、湾里区等，而南昌县等其他区域暂不实施限购政策。对于限购区域内的购房，主要限制为本地户籍家庭和非本地户籍家庭分别实施不同的限购措施。对于本地户籍家庭，一般允许购买两套住房，但对于非本地户籍家庭，则需要满足一定的条件才能购买住房。具体来说，非本地户籍家庭需要提供在南昌连续缴纳社保或个税满三年的证明，并且在限购区域内只能购买一套住房。此外，如果购房者属于离异状态并且未满两年，贷款和购买房产将受到限制。如果购房者名下房产数量超过两套，也无法再购买新的住房。对于新房和二手房的限购要求是一样的。

以上内容仅供参考，请以南昌市政府公布的最新官方消息为准。对于限购政策可能根据当地市场变化和宏观调控的需要做出相应调整，因此建议关注最新的政策动态。

南昌市购房限购政策是什么限购政策购房

南昌市的购房限购政策主要是为了调控房地产市场，抑制投资炒房，具体措施如下：

1. 限购范围：南昌限购区域为南昌县（部分区域除外）、新建区（部分区域除外）、红谷滩新区、经开区以及东湖区的部分区域。购房者可以在限购区域购买两套住房，但需要满足一定的条件。

2. 限购条件：如果是本地人购买首套房，不受限制。如果不是本地人购买首套房的话，需要提供在本市连续缴纳社保或个税满两年的证明才能购买一套住房。对于已经拥有两套住房的本地户籍家庭或在南昌市拥有一套住房的非南昌市户籍的购房家庭，限购一套住宅，并暂停发放商业贷款和公积金贷款购买第二套住宅。如果是本市户籍且有住宅已备案过户至个人名下则不可再在限购区域内购房，如果在限购之前或外地房产没有备案的不受限购限制影响。至于多套房的情况认定一般属于通过购房限购区域内的购房交易记录和南昌市内直管公有房产凭证等进行界定。非直系亲属房产过户买卖以及子女购房受到南昌市区购房时间节点的严格审查认定，来审核购房者的房屋情况。不过根据具体消息或新的调整情况不同可能存在一定的调整区间或豁免政策可供申请例外。购房具体的相关细则也可以关注相关部门官方网站及时获得最新的消息。

以上信息仅供参考，如需了解更多信息，建议咨询当地房管局工作人员或房地产中介公司工作人员。

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