父母将房子过户给子女需要什么费用费用房子过户

父母将房子过户给子女需要的费用取决于房屋的面积和是否属于贷款房屋等具体情况。一般来说，主要的费用包括以下几项：

1. 契税：按照房屋的面积和当地的契税规定计算，一般为房屋评估价的1%\~3%。具体比例需要根据房屋面积和地区政策确定。

2. 增值税：如果房屋未满两年，需要缴纳增值税，税率为5%。但如果房屋满两年或子女数量超过两个或以上，可以免除增值税。如果房产满五年并且家庭唯一住宅免增值税和个人所得税。如果满五年不唯一住房则收百分之二十的个人所得税。如果未满五年无论是否唯一都收百分之五的营业税及个人所得税。部分税费可能会有调整。所以实际金额可能有所变化，需要结合房屋情况和所在地规定判断具体的金额和支付方式。一般具体的政策会取决于所在的城市。总的来说，如果是以赠与方式无偿获得亲属房产要收税百分之三十左右。

请注意，以上费用仅为一般情况下的费用，具体金额和支付方式可能因地区和政策差异而有所不同。建议在进行过户前咨询当地的房产中介或律师以获取准确的信息和费用计算方式。

父母将房子过户给子女需要什么费用费用房子过户

父母将房子过户给子女，主要涉及到的费用包括以下几种：

1. 契税：根据房屋面积和地区差异，契税可能会有所不同。具体标准需参照当地政策。

2. 增值税（满两年住房免征）：如果房产已经购买满两年，则可以免征增值税。未满两年则需要缴纳增值税。

3. 个税（满五年且非直系亲属间交易免征）：通常情况下，如果房产已经满五年且子女为父母直系亲属，可以免征个人所得税。但如果交易不满足这些条件，则需要缴纳个税。具体金额根据房屋价值计算。

4. 登记费和交易服务费：这些费用相对较低，但具体金额还需参考当地政策规定。

总的来说，过户费用会根据房屋的具体情况（如面积、购买时间等）以及地区政策有所不同。因此，建议前往当地房管局咨询工作人员，获取详细的过户费用信息。此外，如果涉及买卖交易，还需注意签订合法有效的合同，以确保双方权益受到法律保护。

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