总建筑面积怎么算建筑面积总建筑面积房屋建筑面积

总建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。具体的计算方法如下：

1. 使用面积：即建筑物的有效面积，包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等的使用空间面积。计算方法是逐房间进行计算，每个房间的长和宽相乘后相加得出总面积。

2. 辅助面积：指建筑物中各房间辅助部分的面积，包括楼梯、走廊、阳台等。这部分面积的计算方式会根据具体情况有所不同，比如楼梯可以是每层台阶的占地面积之和，阳台则按照水平投影面积计算。辅助面积可以根据建筑物各层的功能需求和使用情况进行合理的调整和优化。另外如果房屋存在封闭的地下室或半地下室等部分也需要计入辅助面积中。建筑物的其他部分，如公共建筑和设施等也需要按照相关规定和标准进行计算。在计算过程中需要注意一些细节问题，比如建筑物的装饰层不应计入建筑面积中。同时，在计算时还需要考虑房屋的形状和大小等因素，以确保计算结果的准确性和合理性。计算完成后就可以得到建筑物的总建筑面积了。具体的计算标准和规定可能会因地区而异，所以需要根据当地的建筑法规和标准进行计算。

综上，建筑面积的计算涵盖了使用面积和辅助面积等多个方面，需要综合考虑各种因素才能得出准确的计算结果。如需了解更多信息，建议查阅相关标准或咨询专业的建筑师或房地产评估师。

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计算建筑面积和总建筑面积的方法略有不同，具体如下：

建筑面积的计算方式如下：

1. 建筑面积指的是住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，其范围包括主要的居住空间（如卧室、起居室等）以及辅助空间（如厨房、卫生间等）。对于建筑物内的室内楼梯、电梯井等部位，同样需要计算其面积。如果建筑物的屋顶有挑楼、阳台等部分，这些部分的建筑面积也应按其外墙投影的面积计算。简单说，封闭阳台应按其封闭的面积全部计入建筑面积；未封闭的阳台则不计入全部面积。总的来说，建筑的每一个房间有实际使用的空间都应该算入建筑面积中。而底层平面通常被定义为房屋与基础相连接的外部空间结构层的高度为该自然层的地面。如果有局部突出的露台和下沉的空间等，也应视为建筑面积的一部分。对于结构层高达到一定标准的阁楼或地下室等部分，也应视为建筑面积的一部分。而地下车库等特殊空间也要计算在内。每一部分的面积都有严格的规定和计算公式来计算具体面积的大小。如果有大面积的重复统计或是分隔混淆的建筑设计构造和特定的区域设计需要特殊处理的情况则需要具体情况具体分析。对于建筑物外的通道和层高较高的储藏室等辅助设施则不计算其面积。总之需要严格的图纸设计才能明确各部分如何分配建筑平米的大小，例如楼道和机房的开间和结构型区分以不同方向进行的不同区域的面积计算方式也不同。总之需要根据详细的建筑设计图纸进行计算，必要时咨询专业的建筑师或房地产评估师获取准确数据。对于不规则的房间或区域，需要根据实际情况进行估算或测量来确定其面积大小。

关于房屋的总建筑面积的计算方式：它包括了各个楼层平面的面积总和以及地下室的面积总和等等都称之为建筑面积的总和 。简单来说包括了所有的居住空间、配套设施及墙体占地面积等一切的使用空间总和即为建筑面积的总和（包括外墙面投射下来的阴影部分面积）。如果有墙体带柱子等类似的建筑结构设计应算作在结构内部的围成的建筑平米来计算房屋的整体建筑面积（如果是框剪结构的还应算一部分在建筑物里面的部分作为柱径增加的建筑平米数）。其内部涵盖了一些共有的功能区及地下室及供供公共设施等所在的面积都应包括在内进行计算出来的总面积为整体建筑的建筑面积的评估标准数据（该区域中除了个别超出占地面积的面积及不属于规划的建筑以外的其它一切用途设施都应该包含在内）。关于计算细节问题可以咨询专业的建筑师或房地产评估师获得更准确的答案。

请注意，具体的计算方式可能会因地区或特定的建筑规定而异，建议咨询当地的建筑部门或房地产专业人士获取准确信息。

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