自如服务费怎么收

自如的服务费按照收取标准和退换规则等有不同的计费方式，主要包括如下几个方面：

首先，自如的服务费包括基础服务费以及增值服务费用。基础服务费主要是管理费，业主一般缴纳房屋出租总月租金的十分之一作为自如的管理服务费。如果租赁期提前退租而签订的免责退租服务协议里面规定了相关情况会扣管理费也会扣一定的押金或者剩余未缴纳的房租和违约金不退等等这种情况也有存在。这意味着无论房屋出租是否成功，都需要支付一定的基础服务费。此外，增值服务费用主要是针对自如提供的特殊服务进行收费，比如房屋维修、水电暖气的维修等。这部分费用根据服务内容和服务次数计费，会签订相应的服务协议并按照协议收费。如果选择合租租住房子，则室友间各自需要支付押金，然后还需要支付一笔中介服务费给自如公司。如果选择的是月租金收取服务的话，押金的支付将会涵盖租赁服务费这一部分费用，这笔费用按照房屋的设施等来评估给出的，涵盖了相关的管理费费用以及其他押金形式的服务费等等。如果是出租给租客使用的话还会涉及到手续费、月租金提成以及贷款服务费等等，具体根据出租协议确定。

其次，关于退换租服务费用收取情况也需要了解。自如对退租有明确的规则要求，如果提前退租，可能需要支付违约金或扣除押金等费用。这些费用在签订租赁合同时已经明确标注在合同中，需要根据合同内容执行。因此自如服务费的收取需要结合具体情况进行确定。为了获取准确的费用金额以及具体计费规则建议直接联系自如官网的工作人员咨询详细的收费细则并参照合同内容约定处理。

综上，自如服务费的收取包括基础服务费和增值服务费用等几种形式，具体的收费金额和计费规则根据双方签订的合同内容和具体服务内容有所不同。如果对具体费用有疑问，可以联系自如官网的工作人员进行咨询和解答。

自如服务费怎么收

自如的服务费是根据不同的服务内容和形式收取的，具体标准如下：

1. 自如出租房屋，服务费计算方式分前期和后期两部分。前期服务费主要包括房源验真费（市场价房源验真费为单房源月租金的0%-2%，非市场价房源为服务节点自然完成时支付，价格为验房单的确认服务费），和资产管理服务费（一般为单月租金的10%）。后期则按月租金的10%收取管理费，包括房屋维护、日常保洁和设备报修等服务。自如为租客提供的服务费通常是月租金的一半左右，比如月租金为3000元的情况下，自如收取的服务费是大约每月收取一百多至两百多的服务费。此外，自如出租房屋还会收取租金增值服务费等费用。如果提前退租，自如会收取一个月的违约金作为服务费。如果自如将房屋出租成功，会向房东收取半个月的租金作为中介服务费。如果合同中规定包含所有的水电等费用会免除水电费用的困扰。如果在平台上没有额外的服务项目并完整读懂合同的情况下签约，自如不会收取其他费用。总的来说，自如出租房屋的服务费包括房源验真费、资产管理服务费等费用，后期按月收取的管理费占比大约为每月租金的十分之一。每一项收费服务项目以及收费细则应以具体的合同为准。如果在签订合同方面仍有疑虑可以查询或询问自如的收费标准手册，或者在官方网站查看详细的收费标准或者咨询客服进行确认。具体的收费项目会在合同中详细说明并双方认可签字后生效。建议签订合同时仔细阅读相关条款并谨慎决定，避免因误解产生不必要的费用负担或冲突。请注意提前做好租房准备以预防突发情况的发生。此外，自如的服务费会根据不同的服务内容和优惠政策有所调整，请以自如的最新官方信息为准。

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