房产税的税率是多少？房产税

房产税的税率因地区、房产用途和纳税人的不同而有所不同。以下是关于房产税税率的详细信息：

在中国，对于从价计征的房产税，一般按照房产余值的计算方式计算税款，税率为1.2%。而个人住房每套税额为定值时，对于个人所有的居住用房暂免征房产税。但在重庆和上海等试点地区进行的房产税政策可能会有所不同。在上海地区，房产税征收的税率是购房单价减去人均综合居住面积后的剩余面积作为应税面积进行计算，税率为年应税面积乘以当地的适用税率。在重庆地区，对于存量增量独栋别墅和商用房等非普通住宅的税率较高，而在部分地区试点对个人住房征收的房产税试点方案则是基于住房面积进行计算。在重庆试点的地区，其税率为按房产原值的余额的应税财产额计税，税率为年减率百分之十二点零左右。对于非住房计税余值的税率则有所不同，一般在百分之一点二左右。另外，对特定房屋征收房产税的税率还会根据房产的不同用途而异，比如地下建筑物采用的具体税基与应税比例各地规定有所不同。这些政策因具体试点地区的规定而有所不同。总的来说，房产税的税率是根据房屋的具体情况来确定的。具体的税率还需要参考当地的税收政策和相关规定。若有任何疑问，建议咨询税务相关部门获取专业的解答和详细指南。

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