2019最新契税税率是多少？契税

在一般城市中，2019年的契税税率基本遵循以下标准：契税税率为3%～5%。但具体适用的税率取决于房屋或土地的性质和所在地区。大致可以分为以下几种情况：

1. 如果是首套房，且房屋面积小于或等于90平方米，契税税率通常为网签价的1%。如果面积大于90平方米，契税税率通常为网签价的1%～1.5%。具体标准取决于当地城市的规定。

2. 如果是第二套改善性住房，契税税率通常为网签价的3%。同时请注意，购买第二套住房时需注意城市的限购政策。此外在一些特定地区如北上广深等一线城市及个别二线城市如三亚的特定情况下会有额外的要求或限制。另外在一些城市和地区还可能会有一定的优惠政策。例如部分地区针对首套购房有税收优惠，或针对特定人群如老年人购买养老用房等提供优惠。如有购房计划，建议查询当地最新政策或咨询专业人士。

请注意，这些信息是根据公开数据总结的一般性指导原则，并不能涵盖所有情况和地区差异。对于具体的契税税率及优惠政策，还需结合个人所在地的相关政策来查询确认。

2019最新契税税率是多少？契税

2019年契税的缴税税率在不同的地区和不同的房屋情况下有所不同。在中国的大部分地区，契税的税率一般为3%\~5%。具体来说：

1. 如果是首套房，即购买家庭唯一住房，面积小于等于90平方米时，契税税率为1%，面积大于90平方米时，契税税率为1.5%。

2. 如果购买的是第二套改善性住房，无论面积大小，都需缴纳契税，税率为3%。但在某些特定城市（如上海和广州），第二套住房的契税也区分大小面积进行不同的税费计算。比如在沪家庭首套房子出售之后再购入房屋作为家庭第二套住宅的会相应加税征收契税。具体的计算方式是房款乘以百分之三至百分之五的比例。不过在某些特定情况下也可能有优惠，比如交易双方根据实际情况签订契约价格低于指导价按非高价核算，政府强制为当事人主动减少缴纳的税费部分也会重新界定免征门槛并划分价格区间划分具体费用并加大价格误差产生成交时人们能够获得的优惠幅度。至于契税的具体金额和优惠政策可能会因地区而异。因此，关于最新的契税税率和优惠政策，建议咨询所在地的税务部门或房地产中介进行详细查询。另外需注意税率及相关规定有可能随时间变化或产生更新。以最新的官方公告为准。

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