按揭贷款等额本息还款与普通贷款到期还本付息是两种常见的贷款还款方式，它们的计算方法和公式如下：

1. 等额本息还款法：

等额本息还款法是一种每月偿还同等数额的贷款本息的计算方式。每月还款额的计算公式为：

每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

其中，贷款本金是贷款总额，月利率是贷款年利率除以12（年化利率），还款月数是贷款期限。通过这种方式，借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，便于安排收入和支出。

2. 到期还本付息法：

到期还本付息法是一种在贷款到期时一次性偿还所有本金和利息的计算方式。到期应偿还的总金额的计算公式为：

到期应偿还总金额 = 贷款本金 + 贷款本金 × 年利率 × 贷款年数

其中，贷款本金是贷款总额，年利率是贷款年利率，贷款年数是贷款期限。这种方式的计算相对简单，但在贷款期限内无需进行周期性还款，适合短期贷款和有能力在到期时一次性偿还的借款人。

请注意，以上公式和计算方法仅供参考，具体的还款方式和计算可能因银行和贷款产品的不同而有所差异。在申请贷款时，建议咨询银行或金融机构以获取准确的还款方式和计算方式。

请问按揭贷款等额本息还款与普通贷款到期还本付息的计算方法和公式是怎样的

按揭贷款等额本息还款与普通贷款到期还本付息是两种常见的贷款还款方式，其计算方法和公式如下：

1. 等额本息还款法：

等额本息还款法是一种每月偿还同等数额的贷款本息的计算方式。每月还款金额的计算公式为：

每月还款金额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

其中，贷款本金是贷款总额，月利率是贷款年利率除以12，还款月数是贷款期限。这种方式的优点在于每月还款压力较为均衡，便于借款人进行预算和计划。

2. 到期还本付息法：

到期还本付息法是一种在贷款到期时一次性偿还贷款本金和利息的计算方式。其计算公式为：

到期应还金额 = 贷款本金 + 贷款本金 × 年利率 × 贷款年数

这种方式的优点在于借款人只需在贷款到期时一次性偿还较大金额，期间无需进行多次还款。但需要注意的是，这种方式的还款压力较大，需要借款人在贷款到期时有足够的资金进行偿还。

以上两种贷款还款方式的计算公式仅供参考，具体计算时还需要考虑其他因素，如贷款利率、贷款期限等。建议在实际操作时寻求专业金融人士的帮助，以确保计算的准确性和合理性。