【不买车位不给交房】近年来，随着房地产市场的不断发展，一些开发商在销售过程中出现了一些不合理的行为，其中“不买车位不给交房”现象引发了广泛关注。这种做法不仅违背了消费者权益，也涉嫌违反相关法律法规，成为购房者维权的焦点问题。
一、现象概述
“不买车位不给交房”是指部分开发商在交付房屋时，要求购房者必须购买指定的车位，否则拒绝办理交房手续。这种行为在一定程度上限制了购房者的自由选择权，也增加了购房成本。
二、政策与法律依据
根据《中华人民共和国民法典》和《商品房销售管理办法》，开发商不得强制要求购房者购买附属设施（如车位）。购房者有权自主决定是否购买车位，且不得因此影响房屋的正常交付。
此外，住建部门多次强调，房地产开发企业不得以任何形式捆绑销售车位或其他附属设施，违者将面临行政处罚甚至法律责任。
三、常见争议点
| 争议点 | 内容说明 |
| 强制捆绑销售 | 开发商要求购房者必须购买车位才能交房 |
| 车位定价不合理 | 车位价格远高于市场价，存在暴利嫌疑 |
| 产权归属不明 | 部分车位产权不清晰，存在纠纷风险 |
| 交房条件不符 | 未达到交房标准仍强行要求签约 |
四、购房者应对策略
1. 保留证据：在购房过程中，注意保存开发商的相关承诺、合同条款等资料。
2. 依法维权：如遇不合理要求，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。
3. 了解政策：关注当地房地产政策变化，及时掌握合法维权渠道。
4. 集体维权：若多人遭遇类似问题，可联合起来共同维权，增强谈判力度。
五、总结
“不买车位不给交房”是一种典型的违规行为，不仅损害了购房者的合法权益，也破坏了房地产市场的公平秩序。购房者应提高警惕，理性应对，必要时依法维权。同时，相关部门也应加强监管，严厉打击此类违法行为，保障市场健康发展。
注：本文内容基于公开信息整理，旨在提供参考，具体个案请以实际情况为准。