【跳单违反法律么？？】在房地产交易中，“跳单”是一个常见的问题。很多人对“跳单”是否违法存在疑问，尤其是在与中介公司发生纠纷时。本文将从法律角度出发，总结“跳单”是否违法，并通过表格形式清晰展示相关信息。
一、什么是“跳单”？
“跳单”指的是客户在已经与某家中介公司达成委托协议或接受其服务后，绕过该中介，直接与卖方或其他中介完成交易的行为。这种行为通常被认为是对中介服务的不尊重，也可能违反合同约定。
二、跳单是否违法？
答案：不一定违法，但可能违约。
根据中国《民法典》的相关规定，如果客户与中介之间有明确的委托协议或服务合同，且合同中明确规定了“跳单”的违约责任，那么跳单行为就可能构成违约，需承担相应的法律责任。
但若双方没有签订正式合同，或者合同中未明确禁止跳单，则跳单一般不构成违法行为，只是道德层面的问题。
三、相关法律依据
| 法律条文 | 内容概述 |
| 《中华人民共和国民法典》第965条 | 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 |
| 《中华人民共和国民法典》第577条 | 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
| 《中华人民共和国合同法》（已废止） | 合同中若有关于跳单的约定，可作为违约依据。 |
四、跳单的风险与后果
| 风险类型 | 具体表现 |
| 违约风险 | 若有合同约定，可能需支付违约金或赔偿损失 |
| 商誉风险 | 可能影响个人或企业信誉 |
| 法律诉讼 | 在严重情况下，可能被起诉 |
| 责任认定难 | 若无书面合同，举证困难，维权难度大 |
五、如何避免跳单风险？
1. 签订正规合同：与中介签订明确的服务协议，约定跳单的违约责任。
2. 保留沟通记录：包括电话、短信、微信等沟通内容，以备日后维权。
3. 遵守诚信原则：即使没有合同，也应尊重中介的劳动成果。
4. 选择正规平台：通过正规渠道进行房产交易，减少信息不对称。
总结：
“跳单”本身并不一定违法，但若在合同中有明确约定，跳单行为可能会构成违约，从而需要承担相应的法律责任。因此，在进行房产交易时，建议提前了解相关法律条款，签订正式合同，以保障自身权益。
答案：不一定违法，但可能违约。