【写字楼出租模板】在现代商业环境中，写字楼租赁已成为许多企业选址的重要环节。无论是初创公司还是成熟企业，在寻找办公空间时都需要一份清晰、专业的租赁模板来规范双方的权利与义务。以下是一份适用于写字楼出租的通用模板，并附有相关要点表格，帮助您更高效地进行租赁流程。
一、
写字楼出租合同是租赁双方（出租方与承租方）之间达成一致的法律文件，用于明确租赁期限、租金支付方式、物业使用规定、违约责任等内容。一个结构清晰、条款明确的模板能够有效避免日后纠纷，保障双方权益。
1. 基本信息：包括租赁双方名称、地址、联系方式等。
2. 租赁标的：明确出租的写字楼位置、面积、楼层及具体房间号。
3. 租赁期限：约定起租日期和终止日期，是否可续租及续租条件。
4. 租金与支付方式：包括租金金额、支付周期、支付方式及逾期处理办法。
5. 押金与保证金：明确押金数额、退还条件及扣留情形。
6. 物业费用：说明由谁承担物业管理费、水电费、取暖费等。
7. 装修与使用：承租方是否可以自行装修，以及装修后的恢复要求。
8. 权利与义务：双方在租赁期间应履行的责任与义务。
9. 违约责任：对提前解约、拖欠租金等情况的处理方式。
10. 其他条款：如不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等。
二、关键信息表格
| 项目 | 内容说明 |
| 出租方信息 | 公司名称、地址、联系人、联系方式 |
| 承租方信息 | 公司名称、地址、联系人、联系方式 |
| 租赁标的 | 写字楼地址、面积、楼层、房号 |
| 租赁期限 | 起租日、终止日、是否可续租、续租条件 |
| 租金 | 金额、支付周期（月/季）、支付方式（银行转账/现金等） |
| 押金 | 数额、退还条件、扣留情形 |
| 物业费用 | 管理费、水电费、取暖费等承担方 |
| 装修规定 | 是否允许装修、装修方案审批、装修期安排 |
| 使用要求 | 禁止行为、用途限制、安全责任 |
| 违约责任 | 提前解约、拖欠租金、损坏设施等处理方式 |
| 争议解决 | 协商、调解、仲裁或诉讼地点 |
| 合同生效 | 签字盖章后生效，生效日期 |
通过使用这份“写字楼出租模板”，您可以快速构建一份符合实际需求的租赁协议，确保租赁过程合法、合规、透明。同时，建议在正式签署前咨询专业法律顾问，以确保所有条款符合当地法律法规。