【契税暂行条例细则】《契税暂行条例细则》是国家为规范契税征收管理、明确纳税义务和征收程序而制定的重要法规文件。该细则在原《契税暂行条例》的基础上，进一步细化了相关条款，明确了契税的征收范围、税率、减免政策、申报流程及法律责任等内容，对房地产交易中的契税管理具有重要指导意义。
以下是对《契税暂行条例细则》主要内容的总结，并以表格形式进行展示：
| 项目 | 内容说明 |
| 制定依据 | 根据《中华人民共和国契税暂行条例》制定，旨在具体落实相关税收政策。 |
| 适用范围 | 适用于境内土地、房屋权属转移行为，包括买卖、赠与、交换等情形。 |
| 征税对象 | 包括国有土地使用权、集体土地所有权、房屋所有权等。 |
| 计税依据 | 按照成交价格、评估价格或市场价确定，以税务机关核定为准。 |
| 税率 | 一般为3%-5%，具体根据地区和房屋性质有所不同。 |
| 免税政策 | 包括家庭唯一住房、经济适用房、拆迁安置房等符合条件的纳税人可享受减免。 |
| 纳税义务人 | 房屋或土地的受让方为契税纳税义务人。 |
| 申报时间 | 在签订合同后30日内办理申报手续，逾期可能产生滞纳金。 |
| 申报材料 | 需提供身份证明、购房合同、产权证明等资料。 |
| 法律责任 | 对于偷税、漏税行为，将依法追缴税款并处以罚款。 |
总结：
《契税暂行条例细则》作为我国契税管理的重要制度性文件，不仅明确了契税的征收标准和操作流程，还对不同类型的房地产交易提供了清晰的政策指引。通过该细则的实施，有助于提高税收征管效率，保障国家财政收入，同时保护纳税人的合法权益。对于购房者而言，了解契税的相关规定，有助于合理规划购房支出，避免因不了解政策而产生不必要的经济损失。