【房屋出租租赁合同范文】在进行房屋租赁时，签订一份规范、详细的租赁合同是非常重要的。它不仅可以明确双方的权利和义务，还能有效避免日后可能出现的纠纷。以下是一份“房屋出租租赁合同范文”的总结内容，并附上关键条款表格，便于读者快速了解合同的主要内容和注意事项。
一、合同概述
房屋出租租赁合同是房东与租客之间就房屋使用、租金支付、维修责任等事项达成一致的书面协议。该合同应包含双方的基本信息、租赁物详情、租金及支付方式、租赁期限、押金条款、违约责任等内容。
一份完整的租赁合同能够保障双方的合法权益，确保租赁过程合法、有序地进行。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容摘要 |
| 1 | 合同双方 | 明确房东与租客的身份信息（姓名、身份证号、联系方式等） |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、附属设施（如家具、电器等） |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日期与退租日期，可约定是否可续租 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等） |
| 5 | 押金条款 | 一般为一个月租金，用于保证租客履行合同义务，退租时根据情况退还 |
| 6 | 费用承担 | 明确水电费、物业费、取暖费等由谁承担 |
| 7 | 房屋使用要求 | 租客不得擅自改变房屋结构，不得转租，不得用于非法活动等 |
| 8 | 房屋维护与修缮 | 明确日常维护责任，如因租客使用不当造成损坏需自行修复或赔偿 |
| 9 | 违约责任 | 约定违约情形及相应赔偿标准，如提前退租、拖欠租金等 |
| 10 | 合同解除 | 双方可协商解除合同，也可依据法律规定单方面解除 |
| 11 | 其他约定 | 如装修许可、宠物饲养、钥匙管理等特殊条款 |
| 12 | 签署与生效 | 合同需双方签字并注明签署日期，具备法律效力 |
三、注意事项
- 核实身份信息：确保房东与租客身份真实有效，必要时可要求提供房产证或身份证复印件。
- 明确费用明细：避免模糊表述，如“水电气费由租客承担”应具体说明如何结算。
- 保留证据：合同签署后应妥善保存，必要时可进行公证。
- 遵守法律法规：合同内容不得违反国家相关法律法规，如《民法典》中关于租赁的相关规定。
通过以上总结可以看出，一份规范的“房屋出租租赁合同范文”不仅有助于保障双方权益，也能减少不必要的争议。建议在签订合同前，双方应充分沟通，确保对各项条款的理解一致。