荷兰Adelaer采用FinLoop50亿欧元的泛欧房地产融资金融科技平台

荷兰独立商业房地产融资经纪商Adelaer签署了一项独家“白标”交易，以在比荷卢国家使用德国FinLoop的50亿欧元泛欧金融科技平台。预计此举将加快荷兰房地产金融数字化和国际资本市场融资的步伐。

在全球金融危机之后，荷兰商业房地产的国内银行贷款量自2011年以来下降了40%，到2020年约为600亿欧元，因为荷兰银行被迫通过加强监管来减少其资本加权敞口将房地产转移到市场中风险最低的核心部门。十年前，国内商业房地产的银行贷款额接近1000亿欧元。

银行的撤退造成了不断扩大的资金缺口，据阿德拉尔估计，每年为30亿欧元，用于资助对荷兰建筑环境的未来目标至关重要的开发项目。其中包括在未来10年内建造100万套住房的需求，以解决经济适用房危机;由于电子商务和Covid-19大流行的竞争，荷兰大街上空置的零售物业向新用途的过渡;到的“绿色协议”截止日期2050年之前，通过投资于占荷兰碳排放量约35%的部门的碳中和翻新和开发，实现城市房地产存量总量脱碳的要求。

Adelaer创始人兼首席商务官DaanReekers表示：“如果我们要应对我们面临的多重挑战，荷兰商业房地产行业迫切需要一种方法来填补传统国内银行金融机构逐渐退出所留下的日益扩大的融资缺口。城市，从经济适用房危机中;零售转型和建筑环境脱碳以应对气候变化。

“Adelaer已与FinLoop签署了一项独家‘白标’协议，将其泛欧金融科技平台用于比荷卢经济联盟，因为利用领先技术实现融资流程的数字化将是最快、最有效的方式通过国际资本市场增加和多样化资金来源。我们相信Adelaer-FinLoop平台最终可能成为未来荷兰数字房地产银行的模型，这是支撑荷兰最大经济部门的金融稳定和增长所必需的。荷兰。”

FinLoop首席执行官兼联合创始人ThomasSchneider表示：“自2021年初以来，FinLoop在其平台上交易的泛欧商业房地产贷款量实现了快速增长。这部分是由于金融市场信心增强在Covid-19大流行期间使用经过验证且安全的金融科技应用程序，但这也是房地产贷方和借款人都意识到FinLoop覆盖范围更广的密切匹配对手方的结果;与传统的银行和其他融资渠道相比，它有助于更​​快地完成交易，并提供更高的成本和贷款处理效率。

“到目前为止，我们平台的注册用户之间没有任何交易是无与伦比的。我们预计我们与Adelaer的白标协议每年交易额约为10亿欧元，这将使荷兰市场占据更大的份额。随着其进入泛欧商业房地产融资池的机会不断扩大，总贷款量不断扩大。我们还致力于通过ESG过滤器处理借款人的贷款申请，这将允许银行、另类贷款机构和投资者根据以下情况选择交易对手他们的气候和社会影响证书以及传统的金融风险指标。”

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