车位使用权和产权的区别（车位产权证办理流程和费用）

大家好,综合小编来为大家讲解下。车位使用权和产权的区别，车位产权证办理流程和费用这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、 车位使用权和产权的区别是车位的使用权是业主具有使用的权利，但没有所有权，车位产权是不仅拥有使用权，还拥有所有权，可以买卖，其他人无权使用，这属于私人拥有。有产权就一定有使用权，但是有使用权不一定具有产权。

2、 车位产权从严格意义上来讲应该是车位的所有权，包含占有、使用、收益、处分的权利，使用权就是不改变财产的本质而加以利用的权利，通常由业主行驶，但是也可以依据法律、政策、所有人的意愿而转移他人。

3、 车位产权证办理流程和费用

4、 车位产权证办理流程是要先交税，再办车位产权证。办理车位的不动产权证，需要等着开发商完成初始登记，接收到开发商的通知然后你再去办理。拿着买车位的发票去地税局、银行缴纳相关税费，再拿着材料到小区所在区县的不动产登记中心自行办理，将材料提交给窗口工作人员之后，等待领证。办车位产权时，需要缴纳的契税和登记费，还要交住宅专项维修资金，收费标准各个地区会有所差异。

5、 一、缴税

6、 （1）缴税标准：车位需要交住宅专项维修资金；

7、 （2）缴税材料：本人身份证、户口本、结婚证（已婚）、买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页（开发商给）；

8、 （3）缴税地点：小区所在区县的地方税务局、银行。

9、 二、办不动产权证

10、 （1）办理时间 ：缴税完成后；

11、 （2）办理材料：由开发商交给你《房屋所有权转移登记申请书》；

12、 （3）办理地点：小区所在区县不动产登记中心；

13、 （4）时限：提交材料后的2-3天领证，具体时长以各中心办理速度为准。

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