【验房师是做什么的】验房师是一种专业人员，主要负责对新建或二手房进行质量检查和评估，确保房屋符合国家相关标准和合同约定。他们的工作内容涉及建筑结构、水电系统、装修质量等多个方面，目的是帮助业主发现潜在问题，避免后期使用中出现安全隐患或经济损失。
验房师的主要职责总结：
1. 房屋整体结构检查：包括墙体、地面、天花板、门窗等是否完好无损，是否存在裂缝、变形等问题。
2. 水电系统检测：检查电路是否安全，水管是否漏水，排水是否畅通，燃气管道是否正常。
3. 装修质量评估：查看墙面、地板、吊顶、瓷砖等装修材料是否合格，施工工艺是否规范。
4. 设备与设施检查：如空调、热水器、灯具、开关插座等是否正常运作。
5. 安全与环保检测：检测室内空气质量、甲醛含量、噪音污染等，确保居住环境安全。
6. 出具验房报告：根据检查结果，形成详细报告，指出问题并提出整改建议。
验房师工作内容一览表
| 项目 | 内容说明 |
| 结构检查 | 检查墙体、地面、天花板、门窗等是否完好，有无裂缝、变形等 |
| 水电系统 | 检查电路、水路是否通畅，有无漏电、漏水现象 |
| 装修质量 | 检查墙面、地板、吊顶、瓷砖等装修材料是否合格，施工是否规范 |
| 设备设施 | 检查空调、热水器、灯具、开关插座等是否正常运作 |
| 安全环保 | 检测室内空气质量、甲醛含量、噪音等，确保居住安全 |
| 报告撰写 | 根据检查结果，整理成书面报告，列出问题及整改建议 |
通过验房师的专业检查，可以有效规避购房后的隐患，保障业主的合法权益。对于购房者来说，选择一位经验丰富的验房师是非常必要的。