【德胜学区房有哪几个小区】在选择学区房时，家长往往关注的是周边的教育资源，尤其是优质中小学。德胜地区作为北京西城区的重要区域，拥有不少优质的学校资源，因此也吸引了不少家庭关注。那么，德胜学区房具体包括哪些小区呢？本文将为大家总结一下。
一、德胜学区房概述
德胜学区位于北京市西城区，涵盖多个社区和住宅小区。该区域内的学校资源丰富，包括多所重点小学和中学，如北师大附属实验中学、西城区外国语学校等。这些学校周边的住宅小区通常被视为“学区房”，具有较高的房产价值和居住吸引力。
由于政策调整和教育资源分配的变化，德胜学区的范围也在不断优化和细化。因此，了解当前的学区房名单对于购房者来说尤为重要。
二、德胜学区房小区汇总（截至2024年）
以下是一些被普遍认为属于德胜学区的小区，供参考：
| 序号 | 小区名称 | 所属街道 | 对应学校 | 备注 |
| 1 | 西直门南小街 | 德胜 | 北师大附属实验中学 | 学区房热门区域 |
| 2 | 新街口东大街 | 德胜 | 西城区外国语学校 | 教育资源丰富 |
| 3 | 阜成路 | 德胜 | 西城区实验学校 | 生活便利，学区稳定 |
| 4 | 月坛北街 | 德胜 | 西城区实验学校 | 民办与公办结合 |
| 5 | 西直门北 | 德胜 | 北师大附属实验中学 | 地铁交通便捷 |
| 6 | 金城坊 | 德胜 | 西城区外国语学校 | 新兴住宅区 |
| 7 | 月坛南街 | 德胜 | 西城区实验学校 | 环境安静，适合家庭居住 |
| 8 | 师大附中家属院 | 德胜 | 北师大附属实验中学 | 学校配套完善 |
| 9 | 阜益里 | 德胜 | 西城区实验学校 | 老旧小区，但学区稳定 |
| 10 | 阜外大街 | 德胜 | 北师大附属实验中学 | 交通便利，生活配套齐全 |
> 说明：
> 以上信息基于目前公开资料整理，实际学区划分可能会因政策调整而变化，建议购房前咨询当地教育部门或学校。
三、选购学区房注意事项
1. 核实学区政策：不同年份的入学政策可能影响小区是否仍属于某一学校学区。
2. 实地考察：了解小区环境、交通、配套设施等综合因素。
3. 关注学校动态：部分学校可能进行合并或调整，影响学区范围。
4. 咨询专业人士：如中介、教育机构等，获取最新、最准确的信息。
总之，德胜地区的学区房资源较为丰富，适合注重子女教育的家庭选择。但购房需谨慎，建议结合自身需求和实际情况综合考虑。