大家好,小社来为大家解答社保的问题。郑州买二手房需要什么手续和费用，郑州购买一手房需要准备些什么材料呢这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 郑州购买一手房需要准备些什么材料呢？南为您整理了相关资料，希望对您有所帮助。

2、 (1)借款人、配偶、共有人(如有)身份证复印件2份，原件核验。

3、 (2)借款人、配偶、共有人(如有)户口簿2份，原件需核实。

4、 (3)借款人、配偶、共有人的收入证明(如有)复印件2份(工资主管部门盖章，出租汽车经营者不提供此信息，但提供资质证明复印件)，原件需核实。

5、 (4)借款人结婚证(离婚证)复印件两份(附相关协议)，原件需核实。

6、 (5)《商品房买卖合同》原件3份；103010复印件2份，原件需核实。

7、 (6)交款发票原件(二手房为资金监管交款凭证)及复印件两份，原件应核验。

8、 (7)《合同信息备案摘要》复印件2份(在高新区、经济技术开发区购买房产的除外)，原件应核验。

9、 (8)《房屋预告登记证明》(全部)复印件1份。

10、 (9)《国有土地使用证》复印件1份(附图纸)。

11、 (10)借款人用于还款的银行账号。

12、 注：二代身份证复印件，正反面需复印在同一张纸上；

13、 户口本复印件应包括首页、首页和我的页面；

14、 达到法定结婚年龄且未婚、离异或丧偶且未再婚的，须提供户籍所在地部门出具的最近30日内的婚姻记录证明；

15、 《商品房预售许可证》、《郑东新区房地产个贷抵押档案袋》提供给在郑东新区购房的人员；

16、 配偶非郑州住房公积金市级缴存人的，提供缴存地住房公积金管理部门出具的住房公积金贷款使用证明和缴存明细记录；

17、 未参加公积金制度的，由单位出具证明。收入证明与住房公积金缴存基数不一致的，银行应提供工资流水或个人所得税完税证明等收入认定的有效证明资料；不能提供证明资料的，按照缴存基数的2倍或者郑州市最低收入标准确定最高收入；

18、 用商业贷款购买二手房或市区外房屋的，暂不能办理商业贷款转公积金贷款业务。

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