Niddrie的时间扭曲房屋以100万美元的报价在拍卖会上通过

  • 发布时间:2022-11-21 16:49:01 来源:
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导读 尼德里(Niddrie)的一座时间扭曲房屋自1960年代建成以来几乎没有变化,获得了两次真正的出价,但在周六的德比日未能出售。位于纽曼新月街68

尼德里(Niddrie)的一座时间扭曲房屋自1960年代建成以来几乎没有变化,获得了两次真正的出价,但在周六的德比日未能出售。

位于纽曼新月街68号的独特五居室住宅以100万美元的出价通过,后来以1,069,000美元的价格进行私人销售。它最初的价格指导为100万美元至110万美元。

这所房子 - 具有原始功能,如电蓝色地毯,匹配的窗帘和蚀刻玻璃推拉门 - 自供应商的家人建造以来,大部分都没有受到影响。

但即使是它的独创性也无法吸引不止一个投标人提出报价。

大约20人的人群大多保持沉默,当时Barry Plant Essendon拍卖师Tony Catena要求开拍98万美元。最终,一位女士拉开了拍卖的序幕。

Catena要求99万美元,但在没有其他报价的情况下被迫向供应商出价。

最终的100万美元报价来自原始投标人,然后该物业被通过并开始谈判。到这个故事发表时,还没有达成任何协议。

Catena表示,买家仍然持谨慎态度,一些人认为,即使市场正在放缓,房产的售价也会远高于广告价格范围。

“但我认为房子会卖掉,因为那些价格合适的房子往往会很快卖掉,”他说。

拍卖是周六安排的490场拍卖之一,由于德比日和墨尔本杯长周末,拍卖会较少。到晚上,Domain Group记录了335个报告结果的初步拍卖清盘率为61%,而46个拍卖被撤回。在计算清盘率时,撤回的拍卖被视为未售出的房产。

另一套房屋作为已故遗产的一部分出售,在北卡尔顿以363万美元的价格出售,高于270万至290万美元的指示性售价。

位于Rathdowne街556号的四居室住宅名为Lexton,有四名竞标者争夺钥匙,一个家庭成为买家。

供应商出价270万美元,下一个投标达到300万美元。该房屋在市场上以303万美元的价格出售,并提出了一系列报价,使其达到了销售价格。

Abercromby的房地产经纪人和拍卖师Simon Curtain表示,像Lexton这样的房屋很少在狭窄的社区出售。

“这是一场非常可爱的拍卖会,很高兴看到它被出售,因为它是一个非常独特的家,”Curtain说。

大约150人观看了比赛,在拍卖期间,随着太阳出来,雨停了。

“连续两周下雨后,它真的就像上面的迹象,”Curtain说。

在卡尔顿附近,位于帕默斯顿广场23号的一居室维多利亚式住宅,价格指导为780,000美元至820,000美元,供应商出价为770,000美元。

三名买家对该物业感兴趣,但未能在拍卖会上出价。物业进入后,他们正在与代理商谈判。

Nelson Alexander Carlton North合伙人Tom Roberts表示,他预计这座由同一家族拥有40多年的小别墅将很快出售。

“市场对价格非常敏感,很多人仍然认为他们将不得不花费超过报价才能购买,”罗伯茨说。“但经验是,买家应该知道代理商现在的价格很好,如果他们不出价,那么他们可能会错过。

在南墨尔本,一座在第一届墨尔本杯举办之前建造的历史悠久的住宅以301万澳元的出价通过,然后在拍卖后的谈判中以315万澳元的价格出售。

位于克拉伦登广场 9-11号的四居室青石住宅的指示性售价在 280 万美元至 300 万美元之间,并被缩小规模抢购一空。

Jellis Craig Port Phillip主任Simon Gowling表示,该房屋是1856年在墨尔本建造的第一批房屋之一 - 比第一届墨尔本杯早五年 - 并且是该市仍然存在的少数几个房屋之一。

“这是一个美丽的财产,”高林说。“很多人都在外面走动,其中一些人穿着赛车服,前往赛道,”他说。

与此同时,在与Deepdene接壤的Balwyn,一栋三居室联排别墅以1,545,000美元的价格出售,高于128万美元至140万美元的价格范围。

位于伦纳德街2/5号的房产有两个竞标者 - 都是年轻的家庭 - 竞争,一个在提出中标报价后成为新业主。

竞标在价格范围的底端开盘,在市场上以 148 万美元的价格被叫价,额外的出价看到它以 65,000 美元的价格出售。

Ray White Balwyn销售代理Brad Cooper表示,该物业是独家Balwyn / Deepdene地区的良好入门级住宅,尽管有比赛,买家仍然感兴趣。

“我认为在德比日,你们内东部地区的拍卖量会下降,但有些人不关心比赛,他们仍然会在那里。

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