【子女房屋赠与父母合同范本】在现实生活中，越来越多的子女出于孝心或家庭和谐的考虑，愿意将自己名下的房产赠与父母。这种行为不仅体现了亲情，也涉及法律层面的约定。因此，签订一份合法、明确的《子女房屋赠与父母合同》显得尤为重要。本文将对这类合同的基本内容进行总结，并以表格形式展示其关键条款。
一、合同概述
《子女房屋赠与父母合同》是子女（赠与人）与父母（受赠人）之间就房屋所有权转移所达成的协议。该合同需符合《中华人民共和国民法典》相关规定，确保双方权益得到保障。合同内容应包括房屋基本信息、赠与条件、权利义务、违约责任等。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确赠与人（子女）与受赠人（父母）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本信息 | 包括房屋地址、建筑面积、产权证号、购房时间、房屋性质（商品房/安置房等）。 |
| 3 | 赠与方式 | 明确为无偿赠与，不附带其他条件（如有附加条件需另行注明）。 |
| 4 | 房屋交付 | 约定房屋交付的时间、地点及方式，如是否需要办理过户手续。 |
| 5 | 过户手续 | 明确由哪一方负责办理过户手续，费用由谁承担，是否需要公证或律师见证。 |
| 6 | 权利义务 | 赠与人承诺房屋无抵押、无纠纷；受赠人承诺接受赠与并依法使用房屋。 |
| 7 | 违约责任 | 如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任，如赔偿损失、继续履行等。 |
| 8 | 合同生效 | 明确合同生效的条件，如双方签字、公证后生效或自签订之日起生效。 |
| 9 | 争议解决 | 约定因合同产生的争议如何解决，如协商、调解、仲裁或诉讼，以及管辖法院。 |
| 10 | 其他条款 | 可根据实际情况添加补充条款，如赠与后的居住权、继承安排等。 |
三、注意事项
- 合法性：合同必须符合国家法律法规，特别是《民法典》中关于赠与合同的相关规定。
- 公证建议：为增强法律效力，建议对合同进行公证，尤其是涉及房产的大额财产赠与。
- 税费问题：赠与房产可能涉及契税、个税等，需提前了解相关政策。
- 书面形式：赠与合同应采用书面形式，避免口头协议带来的法律风险。
四、结语
《子女房屋赠与父母合同》是一份具有法律效力的重要文件，它不仅是亲情的体现，更是对双方权益的保护。在签订前，建议咨询专业律师，确保合同内容合法、有效，避免未来产生不必要的纠纷。
注：本文为原创内容，旨在提供参考信息，具体合同应根据实际情况由专业人士拟定。