使用REITs加载您的投资组合的3个理由

作为投资者，你的目标可能是随着时间的推移尽可能多地增加财富，同时尽可能减少压力。虽然股票当然可以产生一些相当可观的回报，但让我们面对现实吧——它们也可能带来相当坎坷的旅程。

这就是为什么您可能要考虑将一些房地产投资信托基金纳入您的投资组合。REITs是房地产投资信托基金的简称，是通过其房地产投资组合赚钱的公司。它们是涉足房地产投资领域的好方法，而无需实际外出购买实物资产进行维护。

以下是考虑投资房地产投资信托基金的几个原因。

1. 他们可以成为稳定收入的持续来源

股息是被动收入的重要来源。并且有很多 REITs 不仅多年来一直派发股息，而且随着时间的推移增加了股息。

此外，REITS 必须每年向股东支付至少 90% 的应税收入作为股息。许多人最终付出更多。如果您有兴趣获得源源不断的股息，转向 REITs 是值得的，因为它通常比普通股票支付更高的股息。

2. 他们可以随着时间的推移获得价值

正如股票有可能随着时间的推移而增值一样，REIT 股票的价值也可以增长。这为您提供了另一个赚钱的机会——也就是说，如果您愿意持有您的房地产投资信托基金多年(您应该持有)。

有时，您会看到个别房地产投资信托基金的大幅增长。以Prologis ( NYSE:PLD )为例，这是一个工业房地产投资信托基金，由于电子商务的日益普及，它获得了巨大的繁荣。在过去五年中，Prologis 的股价飙升了近 193%。这只是一个例子。

3.他们的表现并不总是跟随大盘

当股市整体表现不佳时，公开交易的房地产投资信托基金可以效仿。但这并不总是发生。

即使在其他公司销售低迷或投资者只是胆怯的时期，房地产投资信托基金通常也能够继续产生收入。通常，您会发现房地产投资信托基金在股市低迷期间不会下跌或下跌得那么快。作为投资者，这可以为您带来一点安全感和安心感。

房地产投资信托基金适合您吗?

正如拥有股票存在风险一样，购买房地产投资信托基金也存在风险。例如，如果给定的 REIT 失去租户，那么其收入和价值可能会下降。但考虑将资金投入房地产投资信托基金仍然是值得的，特别是如果这样做可以很好地分散投资组合的话。

如果您一直渴望涉足房地产，但认为您无法承受拥有实际房产所带来的风险，那么房地产投资信托基金尤其值得关注。直接投资商业空间可能特别棘手，因此您可能会发现坐下来让房地产投资信托基金为您完成繁重的工作要容易得多。

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