大家好,综合小编来为大家讲解下。小区车位只卖不租合法吗，小区车位不够用业主如何停车这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

出售住宅区的停车位而不出租是合法的。住宅车位一般分为商业车位和人防工程中的人防车位两种。商业停车位可以出售或出租。人防车位只能出租、转让，不得出售。商业停车位的完全所有权掌握在建筑企业手中，

建筑企业可以出售和出租商业车位，不能说只卖不租就是违法。

人防车位的完全所有权属于国家，人防车位的使用权通常授权给施工企业。建设企业可以将人防车位使用权合理转让给个人和企业，但作为人防工程的一部分，国家可以在战时强行征用。

小区停车位不够作为业主如何停车是一个永恒的问题。根据经验，有以下几种方法。

1.搬到有足够停车位的住宅区；小区停车位不足以满足业主的停车需求。如果社区不做出重新规划更多停车位或者离开社区居住的决定，这是根除停车难最有效的方法。

2.与大部分业主联合，要求在小区物业增加停车位；作为业主，如果自己不选择做出改变，希望物业能帮助解决车位不足的问题，不能是个别业主的故事，这需要绝大多数业主有同样的需求。

3.在小区附近租个车位；如果你所在的小区停车位不够，可以租附近的小区或者小区附近的路边停车场。这里的路边停车位是合法规划的停车位。

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