根据您提供的信息，北京EU5 2025款的最低售价为12.99万元起。不过，实际的落地价还需要考虑其他费用，例如购置税、保险费、上牌费等。这些费用会因地区和具体配置的不同而有所差异。

建议您可以咨询当地的经销商以获取更准确的落地价信息。通常情况下，经销商可以提供详细的报价单，并帮助您了解所有相关的费用。