北京BJ90是北京汽车推出的一款大型SUV，定位高端市场。根据您提供的信息，2023款BJ90的最低售价为47.80万元起。

不过，实际的落地价格会因地区、配置、经销商优惠以及购置税、保险等因素有所不同。以下是一个大致的计算方式供参考：

1. 厂商指导价：47.80万元起。

2. 购置税：大约为车价的10%（具体比例以当地政策为准）。

- 例如：47.80万元 × 10% = 约4.78万元。

3. 保险费用：根据车辆价值和保险公司报价，通常在1万元左右。

4. 其他杂费：如上牌费、金融服务费等，可能在几千元左右。

综合来看，2023款BJ90的落地价可能在53-54万元左右（以最低配车型为例）。如果选择高配车型或享受经销商优惠，则价格可能会更高或更低。

建议您联系当地经销商咨询具体优惠政策，以便获得更准确的价格信息。