根据您提供的信息，2022款奥迪R8的最低厂商指导价为232.38万元起。不过，实际的落地价格会因地区、配置以及经销商的优惠政策而有所不同。

通常情况下，落地价需要加上购置税、保险费、上牌费等费用。以2022款奥迪R8为例，假设购置税约为车价的10%，再加上其他杂费，最终的落地价格可能会比厂商指导价高出不少。

如果您对具体的优惠情况感兴趣，建议直接联系当地的奥迪经销商进行咨询，他们会提供更准确的信息和报价。同时，需要注意的是，优惠活动可能会随时间变化，因此及时关注相关信息是很重要的。