抵押人和抵押权人的区别

抵押人和抵押权人的区别

抵押人和抵押权人在抵押活动中具有不同的角色和职责，其区别如下：

1. 抵押人：

* 定义：抵押人是指为了获取借款，将其财产（即抵押物）提供给贷款方（即抵押权人）作为担保的人。

* 责任：抵押人需要确保其提供的抵押物符合贷款要求，并在贷款期限内承担还款的责任。如果未能按约定还款，贷款方有权依法处置抵押物以实现其债权。

* 角色：在抵押过程中，抵押人是债务方，其主要目的是获取贷款。

2. 抵押权人：

* 定义：抵押权人是债权人，是接受抵押人提供的财产作为担保以获取贷款的一方。

* 权利：在抵押人未能按约定还款时，抵押权人有权依法处置抵押物以实现其债权。除此之外，抵押权人在合同约定的范围内也享有对抵押物的某些权利，如使用、收益等。

* 角色与职责：其主要目的是确保贷款的收回，并对抵押人的还款情况进行监督。

总的来说，抵押人是提供财产作为担保以获取贷款的一方，而抵押权人是接受担保并承担贷款收回风险的一方。双方在整个抵押过程中具有不同的权利和义务。

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