商业贷款是指个人或企业以一定抵押物作抵押，从而获得银行一定金额的贷款，用于个人或企业的资金周转需求。它是一种贷款方式，主要基于商业行为，与个人住房贷款一样，是银行为贷款人提供的资金支持。对于需要购买住房的个人来说，当申请住房贷款时，银行会考虑到申请人的收入、职业、年龄等因素，以确定是否发放贷款以及贷款的额度。商业贷款的利率通常由银行制定并受到政策影响，因此不同银行的利率可能有所不同。这种贷款主要用于解决资金方面的问题，通常是为了购买汽车、大额商品或者为企业的经营提供资金支持等短期需求。一般来说，申请者需要先符合特定的条件和要求才能申请成功。

商业贷款什么意思

商业贷款，也常被称为“个人住房贷款”，是指银行或其他金融机构向借款人发放的用于购买住房或其他用途的贷款。这种贷款方式主要以房产为抵押物进行贷款，与公积金贷款有所不同。具体来说，商业贷款的主要特点如下：

1. 贷款资金来源：商业贷款的主要资金来源是银行或其他金融机构筹集的资金。

2. 贷款用途：商业贷款可以用于购买住房、购车等消费和投资领域。此外，个人经营性贷款也属于商业贷款的范畴，主要用于生产经营目的。但与公积金贷款相比，商业贷款的贷款利率相对较高。因此，尽管在楼市低迷时期使用商业贷款的风险相对较大，但一些购房者仍会选择这种方式作为资金筹措的途径。另外，在某些地区和特殊情况下，购房者无法申请公积金贷款时，通常会选择商业贷款作为替代方案。在申请商业贷款时，通常需要提供收入证明和征信报告等材料来证明个人的还款能力和信用状况。

总的来说，商业贷款是购房或进行其他投资消费的一种常见融资方式。在进行商业贷款时，请确保充分了解其利率、还款条件和其他相关条款，以确保自己能够按时还款并避免不必要的经济压力。