全款房产抵押贷款的贷款金额和年限取决于多个因素，具体包括：

1. 房屋价值：一般来说，贷款机构会根据房屋的市场价值或者其他评估机构给出的评估价值来确定贷款金额。一般来说，贷款金额最高可达到房产评估价值的七成左右。但需注意，不同银行和贷款机构的具体规定可能有所不同。

2. 个人信用状况和还款能力：良好的信用记录和还款能力有助于获得更高的贷款额度和更长的贷款期限。

3. 贷款期限：关于贷款期限，常见的全款房产抵押贷款期限一般为五到三十年。但具体能贷多少年，还需要结合借款人的年龄、房屋的实际情况等因素来确定。例如，一些贷款机构可能会规定贷款期限不得超过房屋占地面积或借款人年龄等限制。同样地，这也取决于具体的贷款机构和政策规定。

总的来说，全款房产抵押贷款的金额和年限取决于房屋价值、个人信用状况和还款能力等多个因素。建议借款人选择正规银行或贷款机构进行咨询和办理，了解其具体的贷款政策和条件。

以上内容仅供参考，如需更全面准确的信息，可咨询银行信贷业务办理人员。同时请注意，借贷涉及到个人财务和信用状况，请务必谨慎考虑并充分了解相关风险。

全款房产抵押贷款能贷多少,能贷几年呢

全款房产抵押贷款的贷款金额和年限取决于多个因素，具体规定因地区和金融机构而异。

关于贷款额度，一般来说，全款房产抵押贷款能贷到的额度与房产评估价值有关。在大多数情况下，贷款额度通常不会超过房产评估价值的7-8成。具体的贷款额度取决于借款人提供的房产证明、征信情况、收入证明和其他抵押物的价值等因素。例如，如果房产评估价值为100万，那么一般能贷到的额度可能在70万左右。

关于贷款年限，全款房产抵押贷款的期限通常较长，理论上最长的贷款期限可达30年。然而，实际的贷款期限取决于借款人的年龄、房产类型（如商品房或二手房）、金融机构政策等多种因素。一般来说，常见的全款房产抵押贷款期限在1年到30年之间。一些银行或金融机构可能提供更灵活的贷款期限选择，借款人可以根据自己的需求和条件选择合适的贷款期限。

请注意，具体的贷款金额和年限可能会因地区和不同金融机构的政策而有所不同。借款人在申请贷款时，应该咨询当地的银行或其他金融机构了解详细的贷款政策和条件。同时，借款人在选择贷款产品时，应充分了解贷款利息、手续费和其他相关费用，并选择适合自己的贷款方案。