房地产投资者面临压低房价的巨大压力

专家表示，大约 20% 的房地产投资者可能不得不将价格降低 5-10% 才能有资金重组投资组合或支付到期分期付款。

胡志明市越安和房地产投资股份公司首席执行官 Tran Khanh Quang 告诉VnExpress，由于在第四波 Covid-19 浪潮中销售低迷，他们将被迫降低售价以迅速获得所需资金。

在陷入困境的投资者中，拥有价值超过 200 亿越南盾(869,000 美元)的房地产的投资者可能会降价 5%，而拥有更多房产的投资者可能会降价 5-10%。

“7月是抗击的关键时期，在二级房地产市场上，有卖家，没有买家，这将给投资者带来更大的降低售价的压力，”他说。

房地产服务提供商高力越南的总经理大卫杰克逊说，如果 Covid-19 大流行的情况持续数周，许多借钱购买房产或没有很好地重组投资组合的投资者将不得不以较低的价格出售以减少损失。

他指出，严重影响了人民和企业的收入，导致房地产市场停滞不前。

VnExpress研究发现，在持续的 Covid-19 爆发期间，一级房地产市场没有出现价格下跌，但有迹象表明二级市场正在发生这种情况。6月下旬，部分投资者大幅下调公寓价格以减少亏损或转向其他投资渠道。

胡志明市 Global Integration Business Consultants Company 的高级顾问 Huynh Phuoc Nghia 表示，大流行正在使房地产市场朝着房地产的真实价值方向调整。据他介绍，房地产价格被投资者夸大了，现在一些依赖贷款的人将被迫压低价格。

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