维多利亚共济会如何利用财产来改造其百年历史的形象

A 127岁的组织，它的保密已知的，正在扩大其物业组合带来的组织到21日世纪-他们是通过把窗户楼宇开始。

在共济会的有史以来的第一份年度报告中，维多利亚共济会透露，它已在2016/17财政年度投入了超过200万澳元用于其15座建筑物的改建，包括历史悠久的共济会中心的修复，其中四个已列入遗产名录。

新的房地产开发项目(包括与东墨尔本Mirvac共同建设的258套公寓项目)是男性社会主要企业改组和品牌重塑的一部分，旨在应对会员人数下降的问题，该人数已从1997年的20,000人下降至今年的9356人。 。

维多利亚共济会的首席工程总监彼得·雪莱(Peter Shellie)负责房地产投资组合，他说，他们想摆脱人们对这个组织是“秘密社会”的看法，尤其是通过设计建筑物来摆脱这种看法。

雪莱先生说：“人们可能会记得我们的中心是没有窗户的平淡无奇的建筑。”

“我们正在改变它;我们希望充满活力和令人兴奋–我们在窗户上放上窗户以确保我们可以让世界进入，因为共济会不是一个秘密的社会。这是一个由好人组成的组织，相互支持，他们的社区和他们的家人，我们希望确保我们的建筑物能够反映出这一点。”

该集团的新总部及其共济会设施将占据东墨尔本综合大楼的三层楼，同时利用商业办公空间来获得租金收入。

报告写道：“我们更加关注设施变得更加有收入，并成功地将外部租户纳入重建的设施中，并有望扩展这种模式。”

Shellie先生补充说，除了开发他们已经拥有的房地产外，维多利亚共济会在过去25年中首次出现建筑热潮。

维多利亚州共济会(Freemasons Victoria)房地产投资组合的收入将用于支持该组织的其他活动，其中包括全州114个共济会中心。

“我们不能仅仅依靠我们的会员基础为组织筹集资金;我们需要扩大这一范围，这样我们才能减轻(住宿)这些费用，然后他们就可以提高他们的社区参与度和提供计划，”雪莱先生说。

尽管该集团财产的主要目的是供共济会社区使用，但一些中心也为商业机会留出了空间。例如，Box Hill共济会中心将办公室出租，而将于2018年初开放的加登维尔新的Bayside共济会中心将提供陈列室，216个托儿中心和办公室供出租。

雪莱先生说：“这是多样化的一部分，因此实际上要创建(新设施)，而不是拥有仅由会议中心组成的网络。”

“实际上，我们认为它更多地是公司财产组合，因此它可以为我们的会员提供优质的服务和设施，而且还可以使我们的财产组合获得一些回报。

“在中环这些内环地区，家庭的增长令人赞叹，因此，我们认为，这不仅是(抓住)商业机会的好方法，而且还提供了该地区急需的设施。”

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