租户在珀斯中央商务区办公室获得更多便利

随着珀斯写字楼市场出现复苏迹象，房东继续改善便利设施，以吸引和留住租户。

优惠的价格和租赁激励措施鼓励许多租户升级为高级和A级办公空间，而在采矿业繁荣时期搬迁到郊区建筑物的其他租户则正在重返CBD。

莱坊办公室租赁总监伊恩·爱德华兹(Ian Edwards)表示，这是一个租户市场，正在筹集大量新供应。

他说：“租户正在进入质量更高的建筑，因为交易是如此的好。”

“他们希望在公共交通附近的一个好位置。他们希望获得餐饮场所，旅行结束设施，托儿所，体育馆和其他健康风格的产品，并且希望该建筑物拥有良好的技术，通讯和空调，这是现代建筑物应提供的一切。

“在正常市场中，您必须为这些类型的设施支付溢价，但是在这个市场中，您不必付出太多。”

圣乔治露台主要房地产沿线的几座建筑，例如艾伦代尔广场，QV1和伦敦大厦，已选择进行改建。改进后的大厅和前院，新的旅行结束设施，扩大的食品和零售店，体育馆

甚至社区花园等都得到了改善。

建筑公司伍兹·巴格特(Woods Bagot)将建于1897年的皇宫酒店(Palace Hotel)改造成自己的工作室，创造了一个现代而流畅的工作空间，通过将工作场所与热情好客相结合来彰显酒店的传统。设计设有可自由坐下的

书桌，固定的立杆，带裸露天花板的会议室，休息区和夹层中庭。

Woods Bagot的同事Melanie Porrins说，办公室装修越来越模糊工作与生活方式之间的界限，因为客户需要各种空间来支持不同类型的工作，例如小组和个人工作，聚会空间和共享设施。

她说：“这是一种更具居住和舒适感的环境，而不是寒冷的公司环境，它具有天然材料，绿色植物，休息室风格的家具以及更轻便，永恒的室内设计，这些外观在未来很长一段时间仍将保持良好的外观，”她说。

员工的健康已成为关注的焦点，办公室的设计提供了空间，使人们能够发挥最佳表现并四处走动，而不是固定在办公桌上。

Porrins女士说：“可持续性一直是必须考虑的因素，今天它应该是第二天性。”“下一个发展是由WELL建筑标准带头的健康和相关认证。

“这将可持续性从对环境的意识转变为全面涵盖身体和精神健康–我们如何更好地支持工作与生活的平衡，并使人们更快乐，更健康，全面提高生产力。

“可以在建筑物中包含什么以吸引租户，使他们觉得自己是专属俱乐部的一部分。

“我们现在看到越来越多的空间专用于曾经被认为具有美感的事物，例如冥想套房，祈祷室，母亲的设施，沉思空间和屋顶花园。”

爱德华兹先生说，趋势是将办公室变成员工想要的地方。

“技术已经到了您不需要进入办公室的地步，因此您需要使办公室更具吸引力–可以将人们留在办公室的时间更长一些，以提高生产力并让他们感到就像他们属于。”他说。

他说：“业主意识到技术会改变人们的工作和思考方式，必须领先一步，并确保他们花在资本上的钱适合企业的需求和员工的需求。” 。“这不只是砖头和灰泥，还在于使租户保持快乐和多产。”

什么比较流行

共享的，类似俱乐部的环境和通讯中心。

旅行结束设施包括淋浴，自行车存放处和储物柜。

健身中心。

站立式书桌和人体工学椅子。

洗衣设施，例如洗衣机，干衣机和烫衣板。

通过展示绿化带入户外。

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