青岛市自然资源和规划局发布了青岛世界侨商创新中心规划公示方案

近日，青岛市自然资源和规划局发布了青岛世界侨商创新中心(人才住房及商业配套)规划公示方案。项目位于城阳区河套街道，汇海路以南，安和路以东，兴和路以西，慕海路以北，主要建设人才住房及商业配套，由青岛中天企业发展有限公司负责建设。

依据控规，青岛市自然资源和规划局城阳规划分局《关于确认城阳区河套街道汇海路877号用地规划指标的复函》(青自然资规城规函字[ 2020] 101号)，宗地为商住混合用地(R2≤80%, B1≥20%)， 容积率≤2. 4，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

据悉，本项目位于城阳区河套街道汇海路877号，北至汇海路、西至安和路、东至兴和路、南至慕海路。小区实现商住分离、人车分流，整体风格现代简约，色彩明快营建时尚、温馨、静谧的高品质人居生活。南侧商业区位于高铁沿线景观带，建筑设计体现交通建筑的特点，强调水平线的流畅和节奏，建筑形态高低错落，形成良好的城市界面。

根据综合经济技术指标显示，该项目总建筑面积173149.6平方米，地上建筑面积131649.6平方米，包括住宅、酒店、商业和配套用房;地下建筑面积41500平方米。项目绿地率为35%，规划停车位1280个，包括地上停车位128个和地下停车位1152个。

来源：观海新闻/青报全媒体 记者 王冰洁

编辑：邦尼

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