经过30多年的发展 棕榈湾的海滨餐厅建筑开始面市

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墨尔本新装修的T&G大楼最受欢迎的功能之一与现代技术或豪华的新办公家具无关，它是一堵不起眼的砖墙。

如果您希望有个稳定的租户，发展潜力和海滨位置的投资，此属性很合适。

威廉姆斯滨海大道73号位于凯恩斯最重要的海滨郊区之一的棕榈湾，这是33年以来的第一次。

在对凯恩斯(Cairns)零售物业的需求回升之际，当前业主正在出售房屋。

这座占地两层的物业位于近580平方米的海滨土地上，一直是深受客户和租户欢迎的物业，其中一个物业的存在时间与现有业主差不多。

租户是当地的既定商人，已经在该地区建立了业务，并具有良好的信誉和声誉。实际上，楼下操作员已经在现场工作了30年。”高力经纪人Jay Beattie说。

据高力国际(Colliers)称，该物业每年的过往租金约为14.7万美元，两个租户都将进入其最后三年的租赁期。

Beattie先生说，该物业可以很容易地保持现状，并具有“稳定的收益”，或者可以重新开发为商业或住宅用地。

他说：“我认为这更多是混合用途的开发项目，它是一楼的商业广告和上面部分住宿的组合。”

“这是市场上最后一个永久业权的角落。几乎没有未开发的土地。

“它打勾了很多盒子，从商业和私人投资两个角度吸引了人们，所以我想我们的调查水平令人鼓舞。”

Beattie先生说，鉴于其多重属性以及位于受欢迎的零售区中间的位置，已经邀请了超过150万澳元的报价。

“我们回顾历史并看一些主要文章，您总是会听到这样的故事：'哦，如果只有在有货的时候我才买的，'我将其视为其中的一个故事。未来，”他说。

Beattie先生说，凯恩斯和道格拉斯港的零售业都在长时间的潮湿之后都期待着旺季，房地产市场在最近几年也普遍回暖。

他说，凯恩斯对优质零售物业的需求旺盛，人流密集的地区也没有租户挣扎。

他说，凯恩斯的次要地点也开始经历着不断变化的租户组合。

“通常不一定会与零售业竞争的律师，会计师和医疗人员开始利用这一机会，为那些次要地点提供更多的停车位，更多的品牌知名度，而且价格与他们通常去的是A级办公空间。”

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