随着房屋纷纷下架这15个城市2020年至2021年的待售库存下降幅度最大

一个具有重大影响的特定领域是房地产市场。大流行开始时的住房市场预测是任何人的猜测。由于购房需求被压抑，许多房地产市场正在眼睁睁地看着可供出售的房屋库存蒸发。这对卖家来说很好，但它让城市和购房者都处于非常艰难的境地。

为了了解大流行后的市场有多困难，我们进行了一项研究，从美国最大的 200 个城市的集合中确定哪些房地产市场的待售库存紧缩最严重，以及他们的房屋以最快的速度退市。研究中分析的因素包括可供出售的库存、上市天数中位数和销售价格中位数，所有数据均来自Redfin。

继续阅读以找出可供出售房屋短缺最严重的 15 个城市。

佛罗里达州珊瑚角

在研究的所有 200 个城市中，珊瑚角是 2020 年至 2021 年间待售库存下降幅度最大的城市之一。从 2020 年 4 月估计有 1,959 套待售房屋开始，Cape Coral 现在只有 482 套待售房屋——这意味着该市的住房库存在短短一年内下降了 75% 以上。毫不奇怪，Cape Coral 的房价自 2020 年以来飙升。据 Redfin 称，2020 年 4 月的中位售价约为 245,000 美元。一年后，也就是 2021 年 4 月，现在的售价为 315,000 美元。

田纳西州默弗里斯伯勒

默弗里斯伯勒的房地产市场已经火热了一段时间。但在过去的一年里，田纳西州这个热门城市的待售库存下降了 73.3%。2020 年 4 月，默弗里斯伯勒有 1,038 套待售房屋，但到 2021 年 4 月，这一数字降至仅 277 套。同样令人震惊的是，房屋在出售前在市场上的停留天数下降得更多。2020 年 4 月，默弗里斯伯勒房屋的上市天数中位数为 43 天。截至 2021 年 4 月，上市天数的中位数仅为 5 天。

爱达荷州博伊西

博伊西已成为许多在大流行期间逃离湾区和太平洋西北部科技城市的人的热点。但即使在大流行之前，博伊西的房地产市场就感受到了严重需求的挤压。上市天数中位数从 2016 年 4 月的 67 天，下降到 2020 年 4 月的仅 9 天，最终到 2021 年 4 月仅 5 天。 与此同时，博伊西房地产市场的待售库存下降从 2020 年 4 月的 727 套待售房屋急剧下降到 2021 年 4 月的 105 套，增幅超过 85%。

阿拉斯加州安克雷奇

阿拉斯加最大的城市正在经历 2021 年待售库存的大幅收紧。仅一年前，安克雷奇的待售房屋减少了一半以上。2020 年 4 月，有 1,362 套待售房屋，但到 2021 年 4 月，这一数字已降至 626 套。与此同时，安克雷奇的房屋正在迅速被收购。2020 年 4 月，安克雷奇房屋的上市天数中位数为 69 天。现在，上市天数的中位数仅为 10 天，仅一年就下降了 85.5%。

伊利诺伊州罗克福德

虽然从技术上讲是芝加哥都会区的一部分，但罗克福德本身就是一个主要城市。尽管自

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