景顺房地产完成5.3亿欧元酒店投资组合交易

景顺房地产(Invesco)已完成对5.3亿欧元的泛欧酒店投资组合的收购，这是2017年业内对酒店房地产领域最大的泛欧机构投资交易之一。

代表以下三项任务收购了13家酒店的投资组合：景顺新成立的开放式欧洲酒店基金，该基金收购了38%的投资组合(四家酒店);长期存在的英国独立帐户授权，该帐户收购了26%的投资组合(八家酒店);以及新的独立帐户委托形式的合资企业，其中丹麦和荷兰的机构投资者已收购了投资组合的其余36%。

景顺房地产酒店基金管理董事总经理马克·索克(Marc Socker)表示：“此次交易标志着景顺取得了双倍成功–我们不仅很高兴获得欧洲两个最强经济体中优质，业绩强劲的酒店组合但更重要的是，我们很高兴欢迎新的投资者加入我们的欧洲业务，其中许多人正在迈入欧洲酒店房地产领域的第一步。

“令人鼓舞的是，看到在酒店的机构投资者，谁认识的关键兴趣增加属性，这个部门可以为机构投资组合和他们的长租约，低波动性和长期收益和回报的特点相比，商业地产，”总结马克

5.3亿欧元的全方位和有限服务酒店投资组合分布在德国和荷兰这两个欧洲最强劲的经济体中。85%的投资组合分布在德国各地(柏林，科隆，多特蒙德，杜塞尔多夫，法兰克福，汉堡，海德堡和慕尼黑)，其余15%在阿姆斯特丹。该产品组合由主要门户城市中心城市和强大的二级城市中的中级市场酒店组成，其中大多数市场为7天市场，每周为商务旅行者和周末游客提供服务。

景顺从Apollo Global Management，LLC(及其合并子公司“ Apollo”)(纽约证券交易所：APO)的子公司管理的某些基金中购买了投资组合。景顺已与EVENT Hotels达成了一项合资协议，EVENT Hotels是一家知名的，实力雄厚且已建立良好的运营伙伴，并有兴趣进行资产日常运营管理。所有资产均以皇冠假日酒店，假日酒店和智选假日酒店的洲际酒店集团品牌进行特许经营。

景顺房地产董事总经理安迪·罗夫(Andy Rofe)表示：“得益于我们专业的酒店专家团队，我们的酒店业务正在不断增长。在过去的两年中，我们已经完成了两项封闭式酒店基金，并代表集合资金和独立账户在该行业进行了约20亿欧元的交易。2017年，我们已经为新基金和不断增长的独立账户投资组合交易或进行了约9亿欧元的交易。

我们认为，酒店现在已被视为房地产的主流投资，我们感到高兴的是，我们不断增长的客户群对该行业的需求支持了这一观点。” 景顺房地产由Paul Hastings和PWC提供咨询。阿波罗全球管理有限责任公司由Eastdil Secured提供咨询。

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