近日获悉通州多个街道的16个老旧小区将迎来巨变

猛投4亿!通州君(微信ID：tongzhouguo)近日获悉，通州多个街道的16个老旧小区盼来了，迎来巨变!

我们看看截图：

2021年通州区老旧小区综合整治工程第一批(一标段)

招标人：通州区住房和城乡建设委员会

中标人：华诚博远工程技术集团有限公司

改造范围包括：

北苑果园235号院公安局宿舍楼、北苑复兴里西路31号院、北苑新华大街(52号)和玉桥东路30号院小区，进行楼节能及室外公共区域改造;

北苑潞河中学北街4号院、北苑新华西街50号楼、中仓水月院16号院、中仓锻压小区、中仓财政局家属院(西营前街17、18)、宋庄疃里新村、四海公寓，进行上下水改造;

中仓新城东里(9-11、13、15-17、21-25、27、28、36、37)，小区进行上下水改造、修补破损道路、完善公共照明、安防消防设施、垃圾分类、无障碍设施及自行车棚改造。

本标段改造12个小区建筑均为多层住宅。

投资额：10672.47万元

我们再看看二标段：

建设规模：59359.9平方米。

投资额：8903.85万元

资金来源：市区财政资金。

建设地点：杨庄(原梨园)怡乐园二区;梨园中泽家园。

要设计范围：本项目为2021年通州区老旧小区综合整治工程第一批，改造范围包括杨庄(原梨园)怡乐园二区和梨园中泽家园小区进行节能及公共区域改造。

本次改造共2个小区建筑均为多层住宅。

再看看三标段

2021年通州区老旧小区综合整治工程批(三标段)

建设规模：138387.01平方米

投资额：20758.05万元

资金来源：市区财政资金

建设地点：九棵树(原梨园)街道云景里小区、云景西里南区

改造范围包括九棵树(原梨园)街道云景里小区、云景西里南区进行节能及公共区域改造

云景西里南区实拍图

本次改造共2个小区建筑均为多层住宅。

早前，北京市住建委提出：老旧小区综合整治要坚持以居民需求为导向，注重惠民实效，做到应改尽改。既要注重节能改造、环境整治提升等“面子”，更要重视上下水立管更新、专业管线改造、加装电梯等居民迫切需求的“里子”，切实办好居民需求最为迫切的关键小事。

包含上述16个小区在内，通州2020年共披露了35个老旧小区进行提升改造：

先看看市里披露的18个小区：

1、车站路27、29号

楼栋数：2

面积：7835平米

2、水月院18号

楼栋数：1

面积：5760平米

3、锻压家属院

楼栋数：3

面积：5095.44平米

4、皓月苑

楼栋数：4

面积：30308.78平米

5、北苑南路24号院

楼栋数：2

面积：11457.51平米

6、后南仓小区

楼栋数：29

面积：86250.92平米

7、运河嘉园

楼栋数：1

面积：9384平米

8、运河园小区

楼栋数：9

面积：41940.37平米

9、梨花园

楼栋数：16

面积：102042平米

10、玉桥东路34号

楼栋数：1

面积：5445平米

11、玉桥东路36号

楼栋数：1

面积：3100平米

12、玉桥东路38号

楼栋数：1

面积：3200平米

13、葛布店北里北区

楼栋数：1

面积：3617平米

14、翠屏里

楼栋数：2

面积：14679.19平米

15、云景西里南区27-32号楼

楼栋数：6

面积：22889.44平米

16、怡乐北街小区

楼栋数：9

面积：55999.04平米

17、梨园东里北区

楼栋数：3

面积：16003.68平米

18、鑫苑小区

楼栋数：5

面积：26127.64平米

19、东营前街小区

楼栋数：8

面积：30411.09平米

20、玉桥南里小区

楼栋数：24

面积：145443.4平米

另外还有通州区公布的15个老旧小区

★新街下坡30号院

★北小园小区

★南小园小区

★新城东里小区

★玉桥南里南区

★葛布店北里

★艺苑西里

★玉桥西里70号院

★复兴南里小区

★翠屏南里小区

★芳洲花园杨庄北街21号院

★万福家园

★至善家园

★澜花语岸小区

★潞潮佳苑

真的实名羡慕这些小区了!通州君住的小区也快20年了，外立面也破旧了，一些单元还没天然气，一些6层楼也没有电梯。

我们看到市里提到，上下水立管更新、专业管线改造、加装电梯等居民迫切需求的“里子”，真是说到老百姓心坎儿里了，希望这次改造，能提升大家的生活品质!

那么整治前后，有什么巨变呢?

2019年，北京城市副中心26.35万平方米老旧小区，经过综合改造整治，基础配套功能得到完善，小区环境得到美化，居民幸福指数不断提高。

仿欧式的建筑让人眼前一亮，崭新的外立面，看着不错

细节比较讲究

每个小区的改造样式各不相同

北探小区改造完也是眼前一亮

上潞园小区在改造过程中，除了墙面粉刷、车位划线、修缮排污设施、小区硬化、安装体育器材及路灯等工作外，还增加了墙体保温层、更换门窗等，让居民在这个寒冬感受到了温暖。

市民孙女士说：“好看，自己住的也舒心嘛，断桥铝这个窗户的确是挺不错的，包括这个密封性，住了十几年的小区，今年算是过了个“暖冬”。美观性都很好，上下水的改造，毕竟也都是老房子了嘛，以前的管道也都老化了，政府给了这次机会，能让我们的整体的居住环境得到很大的提升，真的是很不错的。”

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