翔安大多数地产项目的月均销售套数只能维持十来套之间徘徊

昨天发出来的数据统计其实已经很明显了，翔安大多数项目的月均销售套数只能维持十来套之间徘徊，这还是计算了他们的首次开盘期和各种打折促销上中介手段以后的销量。

和翔安一对比，只有本地人才会买的同安市场俨然已经算得上优等生。更不用说集美和海沧，随便拉一个项目出来都属于可以一战的存在(除了灌口)。

2016年年中以后买入翔安的小伙伴，目前看基本都是亏了本金亏利息，并且暂时看不到任何翻身的希望。尤其是在2017年高价阶段买入翔安隧道口、翔安南部发电厂以及翔安大道沿线某北京来的开发商项目的，基本价格从高峰期都往下回落了接近30%。二手房更是遭遇卖不掉卖不快的境地。再加上拍地有道的阿猫姨直接放弃这些个过去的网红区域，把更好的配套，比如地铁口和学区，都放到了新的地方(南部新城和未来的体育会展新城)，导致现有翔安的二手房更是雪上加霜。并且阿猫姨也有话说——你瞅瞅，学校又不是没给你配，公路也开到了你家门口，公交车也是有几路的，考不出成绩变不成学区，还不是你们自己的成色不行——你看，是不是渣猫。

那么，翔安是怎么一步一步走到如今这个开发商绞肉机的田地的?

其实也没有什么特别的，根本原因，就是翔安空地太多了，阿猫姨木有那么多的钱钱可以全面铺开发展，因此只能采取国民革命战争时期游击战的方式，打一枪换一个地方。手心手背都是肉，家庭平衡大师阿猫姨能咋办，只能集中力量搞一阵，争取能够弄出几个先富出来，然后先富带动后富。

反正目前看就是先富没有富起来，想要后富的还趴在胡萝卜田里苟延残喘。

接下来，翔安要想起飞，契机就是三号线和学区房。最近阿猫姨家的老大老二卯足了劲搞的校门口的房子就是想接机起飞。暂时他俩是可以起飞，不过身后那些还在销售的项目就不得不面临被吃干抹净的局面。结构型的市场，能买房的人就只有那么几个，能用来买房的钱就只有这么几个，当然也只好集中力量办大事了。

最近老有朋友问我，那两个项目到底选谁好。我不禁陷入沉思，你说是新华城比较好，还是玉滨城好?大概是更小的户型和更低的总价看起来最好吧。

最近关于翔安，居然还有人问某茂挨着放牛场和特色渔村的小别墅咋样，你觉得那个算豪宅吗，有前景吗，至少比别的地方的叠墅好一点是吧?要等待的时候，太长了。

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